Warmmiete 4.800 €
40237 Düsseldorf
Zimmer 5
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Warmmiete: 4.800 €
Nebenkosten: 850 €
Kaltmiete 3.850 €
Zimmer: 5
Größe: 242 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 120,00 EUR Lage: Düsseltal ist ein traditionell wohlhabender Stadtteil von Düsseldorf. Bekannt ist er auch unter dem Namen Düsseldorf-Zoo. Durch seine schöne Lage ist Zoo eine bevorzugte Wohngegend und zählt zu den gehobenen Wohngegenden in Düsseldorf. Der Zoopark, der sich heute an der Stelle des einstigen Zoos befindet, ist mit Teich, Wiesen und Spielplätzen eine Art grüne Lunge dieses Stadtteils. Die gute Infrastruktur bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen: Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Ärzte, Apotheken u.v.m. sind schnell erreichbar. Die Rethelstraße ist eine Einkaufsstraße, die den täglichen Bedarf abdeckt. Düsseltal ist insgesamt ein gut durchgrünter Stadtteil. Dank seiner Parks und der schönen Alleen, an denen sich alte Mietshäuser und ansehnliche Villen finden, zählt Düsseltal zu den schönsten Wohnadressen der Stadt. Die bekannteste Sehenswürdigkeit in Düsseltal oder Zoo dürfte das im Zoopark gelegene Eisstadion an der Brehmstraße sein, in dem die Eishockeymannschaft der DEG ihre größten Erfolge feierte. Sehenswert ist auch die katholische Pauluskirche im neoromanischen Stil. Ausstattung: - Landhausdielen Eiche in den Wohn- und Schlafbereichen- Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung- Bodentiefe Fensterfronten mit elektr. Rolläden- Decken mit umlaufenden Profilen, teilweise Downlights- Offener Kamin- 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse- Klimaanlage- Tagesbelichtetes Bad mit grosser Eckbadewanne + Dusche- Granitwaschtisch mit 2 Waschbecken- Hochwertige Sanitärobjekte und - Armaturen- Gästebad mit Dusche und WC- Alarmanlage- 2 Terrassen und kleiner Gartenteil- 1 Kellerraum- 2 Stellplätze in der Tiefgarage zzgl. je € 120,- Objekt: Luxuriöses Ambiente im Zooviertel!Angeboten wird diese charmante 5-Zimmer-Wohnung, welche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 im Erdgeschoss liegt.Auf den ca. 242 m² verteilt, befinden sich 3 Schlafzimmer mit einem Zugang zur Terrasse, ein großer und offener Wohn- und Essbereich mit einem funktionstüchtigen Kamin, eine Küche mit EBK, 2 Tageslichtbäder und ein separates Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als weiteres Schlafzimmer oder Büro eignet.Im Außenbereich erwarten Sie zwei großzügige Terrassen und ein eigener Gartenteil, perfekt geeignet um entspannte Sommerabende mit Familie & Freunden zu verbringen.Die ganze Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, welche ein angenehmes Raumklima schafft und gleichzeitig höchst effizient ist.Hochwertige Materialien und Ausstattungen kombiniert mit Licht und Freiraum durch großzügige Schnitte schaffen ein wohnliches Ambiente.Zwei Stellplätze können in der zentralen Tiefgarage für 120,-€ monatlich mit angemietet werden.Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen vor Ort! Sonstiges: Das moderne Raumkonzept dieser exklusiven Erdgeschosswohnung erfüllt alle Ansprüche an ein stilvolles Wohnen in einem architektonischen Highlight in bester Lage des Zooviertels. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
