Kaufpreis 105.000 €
01796 Pirna
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: + Baujahr 2001+ Erdgeschosswohnung + 2-Zimmer+ Wohnfläche: ca. 47 m2+ leerstehend+ Kaltmiete: ca. 9,00 EUR/m2+ Hausgeld: 275,89 EUR/mt. (Wohnung 252,89 EUR und Stellplatz 23,00 EUR)+ Badezimmer mit Dusche+ Wohnräume mit Designbodenbelag+ offene Küche ohne Einbauküche+ Badezimmer gefliest+ Abstellraum im Kellerbereich+ aktuelle Nutzungsart - betreutes Wohnen+ Einzelstellplatz Parkhaus Objekt: Zum Verkauf steht eine wunderschöne Erdgeschosswohnung im Herzen von Pirna. Die Wohnung ist in einer Anlage für betreutes Wohnen gelegen.Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 47 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, einem Schlafzimmer zum Innenhof gelegen, sowie einem behindertengerechten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Wohnbereiche sind mit Designbodenbelag ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest.Das Objekt ist unterkellert, sodass es einen zur Wohnung zugehörigen Abstellraum gibt.Durch die Betreuung und die Möglichkeit der Vermietung durch die Objektbetreuung - Arbeiter-Samariter-Bund - kann eine Kaltmiete pro m2 von 9,00 EUR angenommen werden. Zusätzlich nur Wohnung, wird ein Einzelparkplatz in dem nahegelegenen Parkhaus, unweit der Wohnung, mitverkauft. Dieser ist aktuell für 25,00 EUR/mtl. vermietet.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.478,72 EUR Stichworte: Parkhaus vorhanden, vermietbare Fläche: 46,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen Provision: 3,57%
