84478 Waldkraiburg
Zimmer 7
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Frei ab: 1. Juli 2024
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 1.650 €
Zimmer: 7
Größe: 206 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Großzügige Einzelgarage mit elektrischem TorKFZ-Stellplatz vor der Garage und seitlichKünstlerischer Kachelofen zwischen Wohn u. EssbereichGas ZentralheizungSolaranlage für WarmwasserIsolierte AußenfassadeGarte: Terrasse / Loggia / Gartenhütte / Geräteraum / Teich / Kompostanlage / Holzlager / Baum und PflanzenbestandMarkise auf der TerrasseDreifachverglaste Kunststofffenster / Schiebeelement im WohnzimmerZimmertüren-HolzBad mit Dusche und zwei FensternEinbauküche mit EssbereichSeperater Zugang zur EinliegerwohnungEinliegerwohnung im Kellergeschoss mit großem Wohnraum, Schlaf / Hobbyraum, Abstellraum, BadSchwedenofen im Kellergeschoss (Wohn- oder Hobbyraum)Sauna im KellerWaschraum, Heizraum, Enthärtungsanlage im KellerDachgeschoss ausgebaut - Wohnraum, Bad, Abstellraum (Option auf Küche) Objekt: Hier mieten Sie einen charmanten Bungalow mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss in einer Top-Lage von Waldkraiburg. Das Objekt liegt idylisch aber doch zentral.Der wunderschön angelegte Gartenbereich mit Teich, Baum und Pflanzenbestand lädt zum entspannen ein. Genießen Sie auch die großzügige Rasenfläche für aktivitäten mit Ihrer Familie und Freunden. Gesellige Abende auf der Terrasse sind ebenfalls garantiert.Große, helle Räume und reichlich Platz machen das Haus für die ganze Familie perfekt!Erdgeschoss: ca.124,44m² / Obergeschoss: ca.17,50m² (Dachschrägen sind abgezogen) / Einliegerwohnung KG: ca.40,40 m² + 10 m² Sauna / Nutzfläche: Hobbyraum 1- ca.37 m² / Hobbyraum 2- ca.22,10 m² - Heizraum ca.16,50 m² / Terrasse: ca.32 m² / Loggia: ca. 21 m² / Garage: ca.29 m²Info: Das Objekt kann ab dem 01.07.2024 bezogen werden. Schicken Sie uns am Besten eine Kontaktanfrage mit Ihren Daten und wir setzten uns anschließend mit Ihnen in Verbindung. Wir bitten Sie uns nicht vorab telefonisch zu dieser Immobilie zu kontaktieren.Termine können Sie nur mit GRÖTSCH Immobilien vereinbaren! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Bau: hinten, Stadtrandlage, modernisiert: Heizung: 2008, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.5, Distanz zum Flughafen: 62, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Gymnasium: 3, Distanz zur Hauptschule: 1, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Realschule: 3, Distanz vom Zentrum: 2
