Kaufpreis 850.000 €
26131 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 16
Größe 418 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 16
Größe: 418 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hier näher beschriebene Mehrfamilienhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten in rückwärtiger Wohnlage.Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt nur etwa 3,5 km (Luftlinie).Der westliche Stadtteil Oldenburg-Eversten zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Oldenburgs. Objekt: Renditestarkes und überwiegend modernisiertes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1979, 6 Einheiten). Das Objekt beinhaltet Kellergeschoss, Hochparterre und Obergeschoss.Zum Objekt gehört eine gemeinschaftliche Schuppenanlage für Fahrräder und Mülltonnen (2010).An den beiden Zuwegungsgrundstücken erwirbt man jeweils einen 6/20-Anteil. Sonstiges: Ein Energieausweis wird derzeit erstellt!Derzeitige Mietverhältnisse:1) HP links: 3-Zimmer, etwa 81,56 m², seit 01.03.2024 für derzeit 650,00 € kalt vermietet2) HP mitte: 2-Zimmer, etwa 47,82 m², seit 01.10.2002 für derzeit 276,00 € kalt vermietet3) HP rechts: 3-Zimmer, etwa 81,56 m², seit 01.06.2022 für derzeit 640,00 € kalt inkl. Stellplatz vermietet4) OG links: 3-Zimmer, etwa 79,89 m², seit 01.02.2020 für derzeit 630,00 € kalt vermietet5) OG mitte: 2-Zimmer, etwa 47,82 m², unbewohnt mit moderner Einbauküche6) OG rechts: 3-Zimmer, etwa 79,89 m², seit 01.07.2022 für derzeit 720,00 € kalt vermietet7) 1 PKW-Stellplatz an Nachbarin für derzeit 10,00 € monatlich vermietet Stichworte: Nutzfläche: 115,63 m², Gesamtfläche: 534,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Loggias: 6, Kellerfläche: 115,63 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6 Provision: 2,9 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
