Kaufpreis 199.000 €
63776 Mömbris
Zimmer 8
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 8
Größe: 183 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - freistehend Objekt: In ruhiger und zentraler Lage von Dörnsteinbach steht dieses geräumige Anwesen zum Verkauf. Der Ortsteil gehört zur Marktgemeinde Mömbris und bietet eine idyllische Lage mit besten Wohn- und Freizeitverhältnissen für Jung und Alt. Auf Ihre Kleinen wartet neben dem Kindergarten in direkter Nähe eine perfekte kindgerechte Umgebung zum Spielen und Toben. Zudem finden Sie im benachbarten Markt Mömbris eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben vor. Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise als Einfamilienhaus erbaut und versprüht in vielen Bereichen noch einen baujahrestypischen Charme. Somit können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten und einrichten. Zuletzt bewohnten 2 Familien die beiden Wohnungen. Eine offizielle Trennung in ein Zweifamilienhaus ist aber nur mit baulichen Veränderungen möglich.Die Aufteilung des Anwesens:EG: Wohnen-Essen mit Balkon, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Tageslichtbad, WCOG: Wohnen-Essen mit Balkon, Küche, Schlafzimmer mit Balkon, 2 Zimmer, WCDG: Raum, Zimmer, SpeicherUG: 2 Garagen, Heizung - TankraumSie können sehr viel selbst angehen? - Nutzen Sie diese Chance!Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Sonstiges: * Wohnfläche: ca. 183 m² - Areal: ca. 479 m²* Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus denkbar* Gewisser Renovierungsbedarf vorhanden / kurzfristig frei* Zentrale und ruhige Hanglage / 2 Garagen inklusive Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
