81827 München
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.800 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EURNettokaltmiete: 2.800,00 EUR Lage: Waldtrudering gehört durch seine ruhige Atmosphäre, familiengerechte Umgebung und ausgezeichnete Verkehrsanbindung (MVV, Autobahn) zu den begehrtesten? Wohngegenden in München.Ein zusätzlicher Pluspunkt der Wohnung ist ihre verkehrsberuhigte Lage in einer Sackgasse und die Nähe zu Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, FliesenBemerkungen:- Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten- elektrische Rollläden in Wohnzimmer und Küche- Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss- Kellerabteil- geschlossener Kamin- neue Gastherme Objekt: Diese gemütliche, familienfreundliche Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2000 kernsanierten 3-Familienhaus und ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand.Das Highlight sind die nach Süden gerichtete, großzügige Küche mit Essbereich, das 40qm komfortable Wohnzimmer mit Kamin und die Terrasse mit Zugang zum Garten. Die anderen vier, ebenso helle Zimmer sind über den großen Flur einzeln zugänglich und können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC sowie eine zusätzliche Gästetoilette, beides mit Fenster.Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die restlichen Räumlichkeiten mit Fliesen.Die Wohnung ist teilmöbliert, die auf den Fotos sichtbaren Möbel gehören zur Grundausstattung . Zu der Wohnung gehört noch eine abschließbare Garage und ein Stellplatz. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasEnergieausweis nicht vorhandenMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
