Kaufpreis 898.000 €
55128 Mainz
Zimmer 5
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 898.000 €
Zimmer: 5
Größe: 166 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Mainz-Bretzenheim. Objekt: In sehr guter Bretzenheimer Lage befindet sich ein großes, sonnenverwöhntes Grundstück, mit vielen Möglichkeiten: Sanieren, anbauen, aufstocken, nachverdichten oder als Vorratsgrundstück für Ihre kinder. Gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.Von dem heute noch rund 1.186 m² großen Grundstück wurde bereits eine Teilfläche von 545 m² verkauft, so dass die Gartenarbeit auf 641 m² auch bewältigt werden kann und genügend Freizeit bleibt.Der charmante Bungalow aus den 1960'er Jahren bietet eine großzügige Wohnfläche von 164 m² und eine Nutzfläche von 145 m² im Keller, in dem sich eine gemütliche Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und einem Duschbad mit eigenem Hauseingang anbietet. Geheizt wird mit Öl. Der Energieausweis liegt vor.Obwohl der Bungalow stark sanierungsbedürftig ist, strahlt er eine Ruhe und Gemütlichkeit aus. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohnessbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Zimmer sind hell, geräumig und bieten ausreichend Platz für eine Familie.Das eingewachsene Grundstück bietet Privatsphäre, zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und viel Platz für Kinder und Haustiere zum Spielen. Der Südgarten ist ein Ort zum Sonne tanken, an dem man die Seele baumeln lassen und genießen kann.In hervorragender Lage von Mainz-Bretzenheim gelegen, bietet der Bungalow viele Entwicklungsmöglichkeiten. Die absolut notwendige Sanierung würde dem Haus neues Leben einhauchen und es in ein wunderschönes Zuhause verwandeln. Wenn man den Bungalow niederlegt, bietet das große Grundstück auch Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Lage ist sehr attraktiv und bietet eine brillante Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges: Energieausweis ist in Erstellung. Stichworte: Nutzfläche: 145,00 m², vermietbare Fläche: 166,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 3.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.01, Distanz zum Gymnasium: 1.38, Distanz zum Flughafen: 9.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.42, Distanz zur Autobahn: 1.15, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39, Distanz vom Zentrum: 2.99 Provision: 2,98% inklusive Mehrwertsteuer
