Kaufpreis 560.000 €
13349 Berlin
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 560.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Berliner Ortsteil, Schöneberg, zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Hauptstadt und bietet mit herrschaftlichen Altbauwohnungen, deren Fassaden noch im Stile der Gründerzeit erhalten sind sowie einer ruhigen Wohnsituation in dennoch zentraler Lage eine besonders hohe Lebensqualität. In der öffentlichen Grün- und Erholungsanlage, dem Rudolph-Wilde-Park, schaffen weitläufige Spazierwege, Spiel- und Liegewiesen einen Raum für Erholung und Entspannung mitten in der Natur und genehmigen eine Auszeit vom Alltagsstress. Bekannte Sehenswürdigkeiten des Bezirkes sind unter anderem das populäre Kaufhaus des Westens, welches ein gehobenes Sortiment an Luxuswaren anbietet sowie das Rathaus Schöneberg, auf dessen Vorplatz der damalige US-Präsident, John F. Kennedy, den berühmten Satz "Ich bin ein Berliner" verkündete. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:? hohe Decken (4 Meter)? 60 qm Hängeboden ? hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende? hochwertige Massivholz DielenAußerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:? repräsentativer Hauseingang? Charmante Altbau Elemente ? Sicherheitsschloss an der Haustür? ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)? großer begehbarer Hängeboden ? 2 praktische Hauswirtschaftsräume? Kaminanschluss vorhanden? modernes Bad mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizung und Fenster? hell und lichtdurchflutet? ideale Raumaufteilung? großzügiger Grundriss? ruhig gelegen? solide Instandhaltungsrücklage? großer trockener Keller? sicherer Fahrradkeller Sonstiges: Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem EngagementPlanen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 25.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.78, Distanz zum Bus: 0.48 Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
