Kaufpreis 249.000 €
37154 Northeim
Zimmer 5
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 5
Größe: 132 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Dorf Denkershausen liegt nur wenige Kilometer nördlich der Northeimer Kernstadt. Die Bundesstraße 248, die sich hiesig die Strecke mit der Deutschen Alleenstraße teilt, führt westlich an Denkershausen vorbei und verbindet die Bundesautobahn 7 über die nördlich gelegene Anschlussstelle bei Echte mit dem südlich gelegenen Northeim.Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder. Selbst Studierende entdecken Northeim für sich: In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Universitätsstadt Göttingen mit dem Auto, noch schneller geht es mit der Bahn: ca. 15. Minuten und zweimal die Stunde.Die Northeimer Seenplatte lädt insbesondere zum Segeln, Kanufahren, Schwimmen (Freibad fußläufig erreichbar), Surfen, Stand Up Paddling, Tauchen und zum Angeln ein. Natürlich können Sie in oder nahe Northeim auch Wandern, Golfen, Reiten, Radfahren. Die Sportstadt Northeim bietet zahlreiche Sportvereine, zu den besonderen Aushängeschildern der Stadt gehören der Fußball- und Handballverein. Ihrem Bewegungsdrang sind keine Grenzen gesetzt.Über die A7 und die Nord-Süd-Bahntrasse reisen Sie in kürzester Zeit nach Hannover oder Hamburg in nördlicher Richtung sowie nach Kassel oder Frankfurt in südlicher. Viele Arbeitgeber unterschiedlichster kleiner und mittelständischer Unternehmen haben sich in Northeim und expandieren dort. Ausstattung: Das Objekt wurde 1993 einer Kernsanierung unterzogen. U.a. wurde das Dach neu eingedeckt, die Wasser- und Abwasserleitungen, die Fenster sowie die Elektrik erneuert und der Wintergarten angebaut. Die Heizung und das Brauchwasser werden über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 mit Energie versorgt. Objekt: Dieses großzügige Einfamilienwohnhaus steht auf einem über 800 m² großen Eigentumsgrundstück in idyllischer Ortsrandlage von Denkershausen. Die 5 Zimmer, 2 Bäder und die Küche umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 132 m². So bietet Ihnen dieses charmante Haus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie über einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem malerischen Garten. Desweiteren sind ein Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Küche mit Zugang im Erdgeschoss vorhanden. Ein gemütlicher Kaminofen bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit zum Heizen.Das Untergeschoss beherbergt insgesamt zwei Wohnräume sowie ein großes Badezimmer. Ebenfalls finden Sie hier die Heizung, die Garage sowie weitere Kellerräume. Ein absolutes Highlight ist der große Garten in direkter Feldrandlage. Hier können Sie sich verwirklichen und den tollen Blick in die Natur genießen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1993 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
