22111 Hamburg
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Nebenkosten: 55.00 €
Kaltmiete 619 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1941
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Spitz-Dachboden: jaGartenmitbenutzung: jaEinbauküche: jateilmöbliert: jaLaminat: jaBad mit Wanne: jaHeizung: Zentral, bereits in Nebenkosten enthalten (Verbrauchsabhängig)Kaltwasserkosten: bereits in Nebenkosten enthalten (Verbrauchsabhängig)Warmwasserkosten: bereits in Nebenkosten enthalten (Verbrauchsabhängig) Lagebeschreibung: Die gemütliche Wohnung befindet sich in grüner und ruhiger Umgebung in der Horner Geest. Schön ruhig und grün und doch total zentral.Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Cafés finden sich fußläufig in kleinen Geschäften und Supermärkten. Darüber hinaus sind eine Vielzahl von Fachgeschäften, Ärzten, gastronomischen Einrichtungen, etc. in den nahe gelegenen Einkaufzentren Horner Rennbahn und Billstedt-Center zu finden.Öffentliche Verkehrsanbindung besteht u. a. über die U-Bahnstation Legienstraße U2 und U4 (ca. 300m, 6 Stationen bis Hamburg-Hauptbahnhof) und die Buslinien 116, 213 und 160 (z. B. Richtung Wandsbek-Markt, Horner Rennbahn, Billstedt-Center, etc.) gleich an der Washingtonallee und Horner Landstraße. Die Baustellenarbeiten der Linie U5, Horner Rennbahn, werden zeitnah abgeschlossen.Auch guter Anschluß mit dem PKW/Motorrad an den Ring 2 (A7 / Flughafen), Horner Kreisel, A1, A24.Der Fahrradweg Abschnitt Washingtonallee und Horner Kreisel sind bereits fertig gestellt und werden aktuell erweitert.Die Fleetkanäle und das Naturschutzgebiet Boberg mit Boberger Dünen (mit Wanderstrecke durch Parks und in die City) sind mit einem Fahrrad erreichbar. Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden, Nettokaltmiete: 619,00 EUR Sonstiges: Der aktuelle Mieter kann die Wohnung in Absprache ggf. vorzeitiger zurückgeben.Die im Exposé gezeigten Fotos stammen aus einer anderen Vermietung.Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete abgeschlossen. Es kommt keine Staffelmiete zum Tragen.BEWERBUNG:BITTE, BEWERBEN SIE SICH SCHRIFTLICH für einen Besichtigungstermin (ONLINE - über das Kontaktformular)!GEBEN SIE IHRE ***ECKDATEN*** ; BEI DER BEWERBUNG FÜR DIE WOHNUNG AN (Dies sind mindestens - Name, - aktuelle Anschrift, - Telefonnummer, - Tätigkeit/Beruf, Netto-Einkommen (nach Steuer und Abzügen) an !Vergessen Sie bitte nicht Ihre Rufnummer!WIR RUFEN SIE AN und besprechen die weiteren Modalitäten für eine Besichtigung der Wohnung nach dem Eingang des aussagekräftigen Kontaktformulares.Laden Sie sich bei Interesse schon einmal das Formular Selbstauskunft (hier im Exposée unter Bilder und Dateien /Dokumente für Sie hinterlegt) für die notwendigen Angaben zum Mietverhältnis herunter.Zur Besichtigung benötigen Sie folgende Unterlagen:- Gehaltsnachweise (letzten drei),- deutlicher Personalausweis (Vor- und Rückseite),- Einkommensnachweise,- ausführliche Schufa-Auskunft,- ggf. Kopien des Arbeitsvertrages / Studienbestätigung/Bürgschaften,- Versicherungsnachweise Haftpflicht/Hausrat, etc.- ggfls Vorvermieterbescheinigung- ggfls Bürgschaft- gerne weitere Informationen, Diplome, etc.überreichen Sie diese Unterlagen in Papierform ERST bei, bzw. nach der Besichtigung der Wohnung (Kopien, keine Originale)StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 EtagenBitte, bewerben Sie sich für einen Besichtigungstermin NUR SCHRIFTLICH über das KONTAKTFORMULAR. Bitte, füllen Sie dazu alle Felder aus!Nennen Sie uns Ihre Adresse, Telefonnummer, Beschäftigung, monatliches Nettohaushaltseinkommen, es hat keinen Zweck Sie anreisen zu lassen, wenn Sie nicht in das Profil passen.(Gibt es Zeiten wann Sie nicht besichtigen können oder wann Sie telefonisch nicht erreichbar sind? - bitte gleich mit angeben). Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, nur Nichtraucher Salv.: Irrtum, oder vorzeitige Vermietung sind nicht ausgeschlossen
