Kaufpreis 649.000 €
28355 Bremen
Zimmer 5
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 5
Größe: 165 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Nahe des Golfplatzes in Oberneuland befindet sich das Grundstück. Kindergärten, Schulen und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Objekt: 1700 m² Grundstück in TOP-Lage OberneulandsDer reine Grundstückspreis beträgt knapp 660.000 €.Das Grundstück wurde von alten Bäumen befreit, so dass nun Licht und Platz vorhanden ist.Lt. Bauamt sind hier ca. 450 m² Wohnfläche/Einzelhausbebauung möglich.Eine Einliegerwohnung mit 70/30 Regelung kann errichtet werden.Auch wenn das Grundstück unter der Grenze von 2000 m² liegt, die Mindestgröße für den Bau in diesem Gebiet, haben wir ein Schreiben von der Stadt Bremen vorliegen, dass hier ein Neubau mit weniger m² erlaubt ist.Bebaut ist dieses exklusive Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963, welches bereits komplett entkernt ist und abgerissen oder saniert werden kann. Das Haus bietet ca. 160 m² Wohnfläche und 100 m² Nutzfläche und kann mit einem Anbau erweitert werden.Wir haben alle Unterlagen hier und können Sie Ihnen nach der ersten Kontaktaufnahme zukommen lassen. Sonstiges: Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und wir übernehmen keine Gewähr. Stichworte: GRZ: 0,15, GFZ: 0,25, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: Provisionsfrei für Käufer zzgl. MwSt.
