53520 Insul
Zimmer 2
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 260 €
Zimmer: 2
Größe: 42 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzNettokaltmiete: 260,00 EUR Lage: Das Haus verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.Die Küche ist mit einer Küchenzeile, einschl. Herd, Kühlschrank und Spüle, neu ausgestattet.Die übrigen Räume sind nicht möbeliert.Vor dem Haus befindet sich ein Brunnen, der allen Mietern zur Bewässerung ihrer Vorgärten zur Verfügung steht. Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, FliesenBemerkungen:Insul liegt im Ahrtal / Eifel. Adenau ist ca. 9 km entfernt. Der Nürburgring befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Adenau und ist schnell erreichbar.Der Ahrsteig-Wanderwseg führt an Insul vorbei. Ein gut ausgebauter Radweg bis Altenahr ist vorhanden.Im Ort befinden sich zwei Gaststätten.Der Ort hat mehrfach einen Preis beim Wettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft" gewonnen und erste Preise erzielt.Insul liegt im Brennpunkt vom Nürburgring, Altenahr und Bad Münstereifel. Objekt: Renoviertes Wochenendhaus in Insul an der Ahr. Das Haus eignet sich insbesondere für Städter die auf dem Land Erholung suchen. Auch für Kleinkinder geeignet. Großer Spielplatz im Ort.Das Haus wird NUR DAUERHAFT, also nicht tageweise, vermietet.Große Streuobst-Wiese zur Mitbenutzung direkt am Haus. Grünflächen werden vom Hausmeister gemäht.HINWEIS: Das Gelände ist ca. 5.300 m2 groß und liegt NICHT im Hochwasserbereich der Ahr. Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text)Energieträger: GasEnergieausweis nicht vorhandenWICHTIGER HINWEIS:________________________Während einer mehrtägigen Frostperiode (ca. - 5°) wird das Wasser abgestellt. Das Haus ist in dieser Zeit nicht bewohnbar.Das Haus eignet sich nicht als dauerhaften 1. Wohnsitz.Die angezeigten NEBENKOSTEN basieren auf das Kalenderjahr 2022. Aktuelle Erhöhungen von Stromkosten sind noch nicht berücksichtigt!HUND & KATZEN sind nicht erwünscht.Das Haus wird nicht für kurzfristige Urlaub vermietet sondern nur jährlich.Besichtigung, nach vorheriger, telefonischer Vereinbarung, möglich.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
