Kaufpreis 475.000 €
84533 Haiming
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: SCHÖNES EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS IN HAIMING. Dieses schöne freistehende Einfamilien-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer schönen zentralen Lage mit großem Garten. Das Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eigengenutztes Gesamtobjekt. Baujahr: 1973, Massive Bauweise. Ölheizung mit einem 8000 Liter Tank. Wohnfläche ca. 160 m²mit einer Grundstücksgröße von ca. 804 m². Kunststofffenster 2-fach verglast, Rollos sind vorhanden. Fliesen, Laminat und Teppichboden im gesamten HausERDGESCHOSS. Hauseingangsbereich mit massiver Tür . Gemütliches Esszimmer mit zwei Fenster. Geräumige Küche mit großem Fenster . Badezimmer mit Fliesen, Waschbecken, WC und Wanne. Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang in den großen GartenOBERGESCHOSS. Kinderzimmer mit Blick in den Garten. Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. großes Büro mit Wasseranschlüssen . Kleines Badezimmer mit Fenster, Waschbecken und WCKELLERGESCHOSS. Haus vollunterkellert. Heizungsraum mit 8000 Liter Öltanks. Zugang über eine Außentreppe in den Garten. Zwei zusätzliche Kellerräume zur Nutzung als Abstellraum und WerkstattAUSSENANLAGEN. Sehr großer umzäunter Garten in schöner Lage . der komplette Garten ist Video überwacht. Geräteschuppen . 1 Garagen Stellplätze. 2 Carport Stellplätze. 1 AußenstellplatzENERGIEANGABENEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 10.11.2033.Endenergieverbrauch beträgt 88.10 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 5.74, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 7.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.18, Distanz zum Gymnasium: 6.23, Distanz zum Flughafen: 7.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.71, Distanz zur Autobahn: 5.62, Distanz zum Bus: 1.89, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31 Provision: 3,57% Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.
