Kaufpreis 480.000 €
89134 Blaustein
Zimmer 3
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 480.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 125 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Loftwohnung mit einer Wohnfläche von 125qm, einem Balkon und einem Tiefgaragenplatz mit einem zusätzlichen Abstellraum. Die Wohnung bietet ein modernes Ambiente mit einer hochwertigen Küchenzeile und modernen Badezimmern. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie oder Gäste bieten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der offene Blick auf den Park von Herrlingen und auf die imposante Villa Lindenhof. Außerdem besitzt die Wohnung eine innovative Lichtquelle (Lichtkuppel), die den Innenraum der Wohnung auf natürliche Weise beleuchtet und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie Flächenheizungen und wurde mit einem neuen, dunklen und modernen Laminatboden ausgestattet. Dieses gibt der Wohnung einen zeitgemäßen und stilvollen Charakter, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Insgesamt bietet diese Loftwohnung ein exklusives Wohngefühl in einer idyllischen Lage, welche dennoch eine gute Anbindung an die Region gewährleistet. Ein Besichtigungstermin lohnt sich auf jeden Fall. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ohne Makler.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist in einer zentralen Lage von Herrlingen gelegen. Der Hauptbahnhof Herrlingen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem bietet sich auch eine schnelle Verbindung auf die Autobahnen A8 und A7.
Die Lage der Wohnung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur und Nähe zu den Kliniken und der Universitätsstadt. Die Lage ist ideal für Familien, da Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe sind. Auch die Bushaltestelle, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Durch die schnelle Anbindung an Stuttgart 21, welches in 4 Jahren fertiggestellt sein wird, können Sie in nur 30 Minuten die Innenstadt von Stuttgart erreichen. Diese Verbindung bietet ein großes Potenzial für die Wertsteigerung der Wohnung.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, mit einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter
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