Warmmiete 695 €
39124 Magdeburg
Zimmer 1
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Warmmiete: 695 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 490 €
Zimmer: 1
Größe: 75 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage in der Neuen Neustadt ist durch ihre Nähe zu Schulen, Kindergärten und dem beliebten Zoo Magdeburg äußerst familienfreundlich und lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar und bieten eine optimale Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle Rostocker Str. (Linie 10) ist in nur zwei Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ausstattung: + Bad mit Wanne, Dusche, Fenster & Waschmaschinenanschluss+ 3 Zimmer+ Wohnräume mit Laminat+ Außenrollos+ Keller+ Wäscheplatz im Innenhof+ freies Parken an der Straße möglich Objekt: Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, im historischen 8-Parteien Haus aus dem Jahr 1935, idyllisch gelegen im Stadtteil Neue Neustadt in Magdeburg. Der begrünte Innenhof mit Wäscheplatz bietet die Möglichkeit Ihre Wäsche im Freien zu trocknen.Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar, was eine klare und praktische Aufteilung gewährleistet. Das Kinderzimmer und das Wohnzimmer liegen zur Straßenseite und sind lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer bieten ruhige Aussichten zum begrünten Innenhof.Die Küche verfügt über einen Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Fenster für ausreichend Tageslicht und Belüftung.Die gesamte Wohnung ist gepflegt und modern gestaltet, mit Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche, Flur und Bad. Die Fenster verfügen über Außenrollos.Nehmen Sie sich die Zeit, diese Immobilie persönlich zu entdecken, und lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sonstiges: Wir möchten Sie darüber informieren, dass die aktuelle Wohnung noch bewohnt ist. Aus Respekt und zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter verzichten wir daher darauf, Bilder der Wohnräume zu veröffentlichen. Wir laden Sie jedoch herzlich ein, sich persönlich von dieser gut gelegenen 3-Zimmer-Wohnung einen Eindruck zu verschaffen. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, um die Vorzüge dieser Immobilie selbst zu erleben.Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.Weitere zahlreiche Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Hompage unter basisd.de! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
