Kaufpreis 479.800 €
68526 Ladenburg
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 479.800 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Jetzt zuschlagen - bereits 50% VERKAUFT! Verkaufsstart vor Ort (Alte Leimgrube 7), am Pfingstmontag, den 20.05., von 11 - 14 Uhr.Willkommen im Paradies der Naturverbundenen! Entdecken Sie Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eingebettet in die grüne Oase unseres exklusiven Neubauprojekts in Nordstadt-Kurzgewann. Tauchen Sie ein in die Leichtigkeit des modernen Wohnens, kombiniert mit der Ruhe der Natur. Diese Wohnperle bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl.Ihr neues Refugium beinhaltet eine sonnige Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende großzügige Garten lädt dazu ein, Ihre grünen Daumen zu entfalten oder einfach die Jahreszeiten zu genießen. Neben dem ästhetischen Genuss profitieren Sie von einer nachhaltigen Infrastruktur, die mit einer Photovoltaikanlage und E-Mobilitätsvorrichtungen ausgestattet ist. Ein Zeichen für zeitgemäße Lebensführung und Umweltbewusstsein.Willkommen im harmonischen Einklang von Wohnkomfort und Naturidylle!Projekthighlights:- Ab sofort gültig: Bis zu 10% Abschreibung auf Neubauten- Anspruch auf KfW-Sonderkredit: Einkommensunabhängige Förderung in Höhe von 150.000 Euro mit attraktiven Zinsen- Förderung für Familien: bis zu 270.000 € Kredit für unter 1 % Zinsen- Nachhaltiges Energiekonzept: Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise, Energiekonzept mit PV-Anlage, Fernwärme und E-Mobilität- Top-Lage: Optimale Verkehrsanbindung, ÖPNV, Nahversorgung- Wohnungen mit moderner Ausstattung: Individuelle Möblierung auf Wunsch, elektrische Rollläden Unsere Highlights: Unsere Baustolz-Wohnungen in der GenNext-Edition:Für Sie vereinen wir das Beste aus 40 Jahren Erfahrung und bauen zugleich so ökologisch und innovativ wie nie. In guter Lage laden unsere Holzhäuser Familien wie Kapitalanleger ein, wertstabil und nachhaltig in ihre Zukunft zu investieren.Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen der ökologischen Holzbauweise in KfW40-NH-QNG überzeugen, von günstigen Nebenkosten und attraktiven Fördermöglichkeiten bis zum idealen Raumklima für Sie und Ihre Kinder. Lagebeschreibung: Ladenburg ist eine der beliebtesten Wohnlagen zwischen Heidelberg und Mannheim und mit seiner historischen Altstadt und dem hohen Freizeitwert ein Garant für hohe Wohn- und Lebensqualität.Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten zu erreichen. Von dort erreichen Sie in circa 15 Minuten sowohl Heidelberg als auch Mannheim. Zudem gelangen Sie mit dem Auto rasch zur Anschlussstelle Ladenburg , die Sie in kürzester Zeit auf die A5 Frankfurt/Darmstadt sowie auf die A6 bringt.In der lebenswerten Stadt ist man als junge Familie genau an der richtigen Stelle. In acht Kindergärten und weiteren privaten Kindergruppen sind die Kleinen bestens aufgehoben. Eine Grundschule sowie die fortführenden Schulen sind mit dem Fahrrad bestens erreichbar. Provision: provisionsfrei
