Kaufpreis 375.000 €
06628 Naumburg (Saale)
Zimmer 10
Größe 324 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 10
Größe: 324 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 8 Garagenstellplätze Lage: Ca. 8 km südwestlich der Domstadt Naumburg mit dem UNESCO Weltkurerbe, dem Naumburger Dom, liegt im Saale-Unstrut-Triasland der kleine Ort Crölpa-Löbschütz, umgeben von idyllischer Natur.Die Gemeinde liegt in Sichtweite der Rudels- und Saalecksburg, und bildet mit den Nachbargemeinden einen Ortsteil der Stadt Naumburg. Ausstattung: . Naturnahes Leben und weiträumiges Wohnen. großer Terrassenbereich + Outdoorküche. Poolhaus mit Whirlpool + Wintergarten. 2 x PKW-Garage + große Werkstatt. kein Reparaturstau Objekt: Hausteil 1:Das großzügige Erdgeschoss setzt sich wie folgt zusammen:Großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche u. Essbereich, Waschküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum u. direktem Zugang zur geräumigen Garage.Auf gleicher Ebene befindet sich das moderne Tageslichtbad mit Eckbadewanne u. Dusche u. ein weiterer Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer einrichten lässt.Im gesamten Erdgeschossbereich genießen Sie von jedem Raum einen wunderschönen Blick in den geschmackvoll angelegten Garten.Das behagliche Obergeschoss setzt sich wie folgt zusammen:Durch eine hochwertige Holztreppe erreichen Sie weitere 4 Zimmer und ein separates WC.In dem darüberliegenden ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, sowie wie ein geschmackvoll eingerichtetes Duschbad.Hausteil 2:Im Erdgeschoss erreicht man die Waschküche, einen Abstellraum, über den der Zugang zur geräumigen Garage gewährleistet ist.Über das angenehm zu begehende Treppenhaus befindet sich die eigentliche Wohnebene bestehend aus einer zeitgemäßen, großzügigen Einbauküche, großes Wohnzimmer, Schlaf-/Kinderzimmer, Abstellkammer und ein gefliestes, Tageslicht-Vollbad.In diesem Bauabschnitt befindet sich ebenfalls ein darüber liegendes, ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Wohnräumen, sowie ein separates WC. Sonstiges: Beide Hausteile werden von einer zeitgemäßen, kombinierten Öl- und Holz-Zentralheizung versorgt. Diese bietet den großen Vorteil einer automatischen Steuerung, d.h. sobald die Holzheizung nicht ausreichend Leistung liefert, springt automatisch der Brenner der Ölheizung an. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 324,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 2.000,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: 3,56%
