Warmmiete 1.230 €
84056 Rottenburg a.d. Laaber
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Warmmiete: 1.230 €
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Sanierte 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage in Oberhatzkofen. Das Dorf liegt im Landkreis Landshut in Bayern und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung.Oberhatzkofen ist von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen einladen. Die reizvolle Landschaft lädt dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen.Trotz der ländlichen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. In der näheren Umgebung wie Pfeffenhausen oder Rottenburg an der Laaber finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte für Ihre Einkäufe.Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden, sodass Familien mit Kindern hier gut versorgt sind.Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. In der Nähe gibt es Sportvereine, Tennisplätze und Spielplätze für Kinder. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste finden regelmäßig statt und sorgen für Abwechslung.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Über die nahegelegene Bundesstraße gelangen Sie schnell zu den Autobahnen A92 und A93, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Landshut, Regensburg oder Ingolstadt ermöglichen. Die Lage der Wohnung bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung inmitten der Natur sowie einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Genießen Sie das ländliche Flair von Oberhatzkofen und lassen Sie sich von dieser attraktiven Lage überzeugen. Objekt: Diese großzügige 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie rechts in das Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Gegenüber befindet sich das erste große Zimmer, welches als Wohnzimmer genutzt werden kann.In der Küche ist keine Einbauküche vorhanden. Diese können Sie sich also noch ganz nach Ihren Wünschen einrichten.Direkt gegenüber von der Küche befindet sich der offene Essbereich mit Zugang zum Balkon, ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien.Am Ende des Flurs befinden sich drei weitere Zimmer, die vielseitig als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.Die Wohnung verfügt zudem über zwei geräumige Kellerräume mit insgesamt 30 m², ideal für zusätzlichen Stauraum nutzbar. Vom Keller aus gelangen Sie direkt zu Ihrem eigenen Gartenabteil, wo Sie entspannte Sommerabende genießen können.Optional kann auch die Hälfte der Garage sowie ein Außenstellplatz für 50,00 € dazu gemietet werden. Sonstiges: Wir weisen Sie darauf hin, dass die Angaben vom Vermieter stammen.Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
