Kaufpreis 379.000 €
94424 Arnstorf
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus mit Doppelgarage wurde 1972 in Massivbauweise errichtet.Das Grundstück ist 871 m² groß und liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Arnstorf.Die beiden Wohneinheiten befinden sich jeweils auf einer Ebene.Die 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 110,21 m² und Zugang zum Balkon.Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit 90,39 m² Wohnfläche sowie Zugang zur großzügigen Südterrasse.Beide Wohnungen sind bereits seit längerem vermietet. Details auf Anfrage.Nun zu den Details: - Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2006- Doppelgarage- ruhige Siedlungslage- Balkon nach Süden mit herrlichem Weitblick- traumhafte Südterrasse mit Zugang vom Esszimmer und Wohnzimmer im UG- großer Garten mit Gartenhäuschen- Das Dach vom Wohngebäude wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt- Fenster: Holzfenster, der Austausch erfolgte im Jahr 2014- Einbauküchen in Erd- und Untergeschoss sind nicht im Kaufpreis enthaltenDas Zweifamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.Nutzen Sie Ihre Chance, eine Besichtigung lohnt sich! Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG.Die Käuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 379.000,00 EUR beträgt die Provision 13.530,30 EUR. Die Verkäuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 379.000,00 EUR beträgt die Provision 13.530,30 EUR. Käufer- u. Verkäuferprovision sind bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Grundriss und Lageplan: Der Grundriss sowie der Lageplan sind nicht maßstabsgetreu.
