Warmmiete 1.425 €
89423 Gundelfingen a.d. Donau
Zimmer 7
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Warmmiete: 1.425 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.325 €
Zimmer: 7
Größe: 137 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: Gundelfingen an der Donau ist mit ca. 7882 Einwohnern eine Stadt im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau. Die schöne Stadt bietet ein breites Angebot an leistungsfähigen Unternehmen aus Industrie, Handel, Handwerk und Dienstleistung. Die sehr gute Infrastruktur, kommt sowohl den ansässigen Gewerbetreibenden als auch allen Bürgerinnen und Bürgern, ob Kindern, Familien oder Senioren, zu Gute.Auf kurzen Wegen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso sind Banken, Ärzte und Apotheken vor Ort. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie Kindergärten, eine Grundschule und eine Mittelschule.Das Gesellschaftsleben in Gundelfingen ist sehr rege. Zahlreiche Vereine, eine Vielzahl an Freizeit- und Sporteinrichtungen, tolle Sehenswürdigkeiten und großzügige Grünflächen bieten einen enormen Freizeitwert. Eine herrliche Landschaft, Badeseen, gut ausgebaute Radwege, tolle Wanderwege und gepflegte Lokale laden zu erholsamen Stunden ein.Eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung trägt ganz wesentlich dazu bei, dass man sich in Gundelfingen wohlfühlt.Gundelfingen an der Donau liegt nahe dem Kreuzungspunkt der Autobahnen A 7 und A 8 in nordsüdlicher und ostwestlicher Richtung im Mittelpunkt zwischen den Großstädten Stuttgart - Augsburg - München - Nürnberg.Die beiden Autobahnen können jeweils in etwa 15 Minuten erreicht werden. Ausstattung: ECKDATEN# Reihenmittelhaus# Massive Bauweise# Sehr gute Belichtung# Funktionale Grundrisse# Wohnfläche ca. 137,22 m²# Grundstücksgröße ca. 141 m²# Wohn-/Essbereich mit offener Küche# 6 Schlafzimmer / davon eines mit Waschmaschinenanschluss (HWR-Raum)# Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken# Duschbad mit Toilette und Waschbecken# Gäste Toilette# Abstellraum# Technik-/Heizungsraum mit weiterem Waschmaschinenanschluss# Dachboden als Stauraum# Eigener, südlich ausgerichteter Gartenanteil (ca. 60 m²) mit TerrasseAUSSTATTUNG# Einbauküche optional (nach Absprache)# Luft Wasser Wärmepumpe# 3-fach verglaste Fenster# große Dachfenster im Dachstudio# Fußbodenheizung# Ästhetisch ansprechende Sanitäranlagen namhafter Hersteller# große Fensterfront im offenen Wohn-Ess-Küchenbereich# elektrische RolllädenPARKEN# ein Carport (im Mietpreis bereits enthalten)# ein Außenstellplatz (im Mietpreis bereits enthalten)# Kaltmiete zzgl. Strom, Heizung, Wasser# KEINE HAUSTIERE ERWÜNSCHT Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.60
