Kaufpreis 749.000 €
21614 Buxtehude
Zimmer 8
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 8
Größe: 177 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt in Hanglage mit fantastischem Blick über die Siedlung hin zum Wald. Eine ruhige bevorzugte Wohnlage zeichnet diese Immobilie aus.Rund 2,5 km benötigen Sie von hier zu Fuß ins Zentrum von Buxtehude. Hier finden Sie so ziemlich alles, was das Herz begehrt.Die Autobahn erreichen Sie nach rund 7 km. Der nächste Kindergarten ist nur 0,8 km entfernt, die Grundschule erreicht man nach 2,5 km, die Realschule nach 1,1 km und das Gymnasium nach 1,2 km. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Autobahn.Von Buxtehude aus können Sie mit der S-Bahn oder dem Metronom die Innenstadt von Hamburg nach nur rund 40 Minuten erreichen. Ausstattung: Wenn Sie dieses Architektenhaus erwerben, haben Sie folgende Annehmlichkeiten:- bevorzugte Wohnlage- ca. 1.509 m² großes Grundstück- ca. 177 m² Wohnfläche- parkähnlich angelegter Garten- Pool- Seerosenteich- 8 Zimmer- DoppelgarageModernisierungen:- 2014 offenen Kamin durch Kaminkassette ersetzt (Hersteller Kleining)- 2014 neue Gasheizung Wolf- 2011 Edelstahlpforte und Geländer Eingangstreppe- 2010 neue Heizungsthermostate- 2009 Dachdeckerarbeiten, Kupferumrandung eingebaut - 2009 Austausch der Fensterverglasung im Wohnzimmer (1,1 U-Wert)- 2009 Wärmeschutzverglasung Keller- 2003 Wärmeschutzverglasung Esszimmer- 2003 Parkettboden geschliffen und versiegelt- 2003 Elektrosanierung im Haus und in der Garage- 2000 Flachdachsanierung- 1988 Fliesen im Wohnzimmer- 1979 Einbau Rollläden Stichworte: Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 2.80 Provision: 2,98 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.
