Kaufpreis 320.000 €
67587 Wintersheim
Zimmer 4
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 4
Größe: 129 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie suchen nach einem Haus, in dem Sie lediglich Ihre Koffer aufpacken und sofort leben können?Sie haben keine Lust auf lästige Renovierungs- oder gar Sanierungsarbeiten?Dann haben wir ein tolles Angebot für Sie!Verteilt auf ca. 130m²-Wohnfläche erwartet Sie im ersten Obergeschoss dieses modernisierten Einfamilienhauses ein enormes und einladendes Wohn-/Esszimmer mit großen und gleichzeitig sehr edel wirkenden Bodenfließen, sowie eine offene Wohnküche inkl. vollausgestatteter Einbauküche mit Insel. Profitieren Sie von der sehr hochwertigen ca. 4 Jahre alten Einbauküche, die seinerzeit rund € 15.000,-- gekostet hat. Sie ist mit diversen Geräten der Marken Bosch und Siemens versehen. Wer gerne backt oder kocht ist hier bestens aufgehoben. Sollten Sie nicht gerne backen, so befindet sich ein renommierter Bäcker direkt eine Haustüre weiter. Eine absolute Seltenheit! Was will man mehr?!Der große Wohn-/Essraum ist nicht nur sehr hell sondern genießt auch den direkten Zugang zu Ihrem Balkon, sodass Sie Ihre Mahlzeiten auch unter freiem Himmel genießen können.Auf diesem Stockwerk befindet sich ebenfalls Ihr Tageslichtbad mit extravagant freistehender Badewanne, sowie eines der Schlafzimmer.Im Erdgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer vor; eines davon mit Bad-en-Suite und Ankleidezimmer.Das Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss ist der einzig nicht renovierte Bereich in diesem Haus.Ansonsten ist das Haus inkl. der Fassade und des Daches in den Jahren 2020 bis 2023 saniert und mit neuen Elektro- und Wasser-/Abwasserleitungen ausgestattet worden, ebenfalls wurden neue Fenster inkl. Rollläden installiert.Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2012; der Heizöltank ist in diesem Jahr (2024) gereinigt worden.Der Heizraum inkl. Tankbereich, eine "Werkstatt", sowie ein weiterer großer Abstellraum für Allerlei finden Sie in den anliegenden Räumlichkeiten im Erdgeschoss (in Summe ca. 34m²). Ein Kellergeschoss ist somit nicht notwendig und auch nicht vorhanden. Im Speicher finden Sie ebenfalls noch ein Plätzchen für Ihre Koffer oder z.B. Weihnachtsdekoration vor.Die Kirsche auf der Sahnetorte bildet der Vorgarten mit einer großzügigen Wiesenfläche, sowie einer Terrasse. Hier findet nicht nur das Trampolin oder ein Plantschbecken seinen Platz, sondern auch Ihre tolle Lounge für gesellige Sommerabende.Ihre PKW's finden auf den ausgewiesenen Parkflächen, ebenfalls auf Ihrem Grundstück, eine optimale Stellmöglichkeit.Derzeit ist das Einfamilienhaus mit einem befristeten Mietvertrag an eine Familie vermietet. Es soll spätestens im Herbst freigestellt werden. Lagebeschreibung: Entdecken Sie Wintersheim mit all seinen Facetten und lassen Sie sich von dieser Ortsgemeinde inspirieren!Fußläufig befinden sich diverse Busverbindungen nach Nierstein, Eimsheim, Weinolsheim und Gau-Odernheim und Eich. Diverse Schulen (Grund- und Weiterführendeschulen) werden u.a. durch diese Buslinien angefahren. Provision: (siehe Sonstiges)
