Kaufpreis 190.000 €
72805 Lichtenstein
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lichtenstein-Unterhausen ist ein attraktiver Wohnort südlich von Reutlingen. Am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, verbindet er hohe Wohnqualität mit unmittelbarer Stadtnähe. Über die B312 ist die Reutlinger Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso wie das beliebte Naherholungsgebiet der Albhochfläche. Die gute ÖPNV-Anbindung ermöglicht flexible Mobilität. Die infrastrukturellen Voraussetzungen liegen weit über Durchschnitt und umfassen Lebensmittelmärkte, Einzelhandel, Dienstleister, Banken und Ärzte.Das Haus befindet sich im Ortsteil Honau, direkt unter dem Schloss Lichtenstein. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kamin- Aussichtslage- Bad- Gäste-WC- Gewölbekeller- Garage- großer Garten Das Haus ist ideal für all diejenigen, die ein Talent zum renovieren haben. Hier können Sie Ihr Traumhaus erstellen und sich kreativ ausleben.Derzeit gibt es im Haus zwei Holz-Einzelöfen, die für die Beheizung sorgen. Somit muss auf jeden Fall eine neue Heizung eingebaut werden. Das selbe gilt für das Bad und die Elektrik. Hier muss komplett modernisiert werden. Highlights:Ein Highlight ist mit Sicherheit der tolle Garten mit dem großen Gartenhaus und der Standort des Hauses. Hinweis: Wir möchten darauf hinweisen, dass laut unseren Unterlagen, das Gartenhaus ein paar cm auf dem Nachbargrundstück steht. Vereinbaren Sie einen Termin, um sich das Haus anzuschauen. Objekt: Im Auftrag verkaufen wir dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in toller Lage direkt unter dem Schloss Lichtenstein.Das Haus müsste von Grund auf renoviert und modernisiert werden, bietet aber einer Familie ausreichend Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten.Erdgeschoss: Hier befindet sich die Garage mit Zugang zum Haus und diverse Abstellräume.Obergeschoss:Hier befindet sich die Küche mit Ausgang zur Sonnenterrasse und Garten sowie zwei Zimmer und ein WC. Zweites Obergeschoss:Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und die Möglichkeit ein schönes Bad auszubauen.Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber viel Platz für den Fall, dass es ausgebaut werden soll.Es gibt auch einen Gewölbekeller. Sonstiges: Tolle Lage mit Blick auf das Schloss LichtensteinAusreichend Wohnfläche für eine vierköpfige FamilieRenovierungsbedürftig Großer GartenGarage mit neuem TorSofort frei Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
