Kaufpreis 1.750.000 €
81477 München
Zimmer 6
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 1.750.000 €
Zimmer: 6
Größe: 193 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reiheneckhaus Bestlage Solln: Reiheneckhaus, 6 Räume, 3 Bäder, Wohnfl. ca. 193 qm, 3 Bäder, 280 qm Grdstck., voll unterkellert, modernisiert (Gas-Zentralheizung 2019, Kunstoff-Fenster isolierverglast, elektrische Rolladen im EG) mit Einliegerwohnung. Der Ausbau von Dachgauben ist individuell möglich.1 Stellpl. (15.000 Euro) sowie 1 TG-Stellpl. (30.000 Euro) sind mit dem Anwesen verbunden und im Verkaufspreis enthalten. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Bestlage Solln.Die Isarauen und Forstenrieder Park mit seinem Naturbad, Kindergärten, naheliegende Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahnstation „Solln“ , U-Bahnstation „Aidenbachstr.“ sowie der Regionalzüge Bahnhof Solln erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Raumaufteilung: Im EG befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Ess- u. Wohnzimmer m. sonnigen Terrassenausblick auf eine gepflegte ruhige Gartenidylle. Das OG ist ausgestattet mit 1 Schlaf-, 1 Kinderzimmer, davon mit Balkon Ausrichtung Süd-Ost, 1 Bad mit Badewanne, WC u. 2 Waschbecken, 1 Bad m. Dusche, WC und 1 Waschbecken. Das DG ist voll ausgebaut mit 2 Räumen, 1 Raum ist mit einer unbenutzen Einbauküchenzeile incl. Geräte ausgestattet. Neben 1 weiteren Raum befindet sich 1 Bad m. WC und Waschbecken. Der Keller hat 1 Heizraum mit 1 Wasch- u. Trockenraum, 1 Vorratsraum und ein beheizbarer Hobbyraum mit Fenster. Der Bezug der Immobilie erfolgt nach Absprache.Die Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Besichtigungstermine: nach Absprache Provision: 3,57 %
