Kaufpreis 399.000 €
23683 Scharbeutz
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Appartement-Hauses aus dem Jahre 1998. Das Gebäude in massiver Bauweise ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit Doppelparker.Die Eigentümergemeinschaft verfügt über 33 Wohneinheiten auf 3 Stockwerken. Zu allen Wohnungen gehört eine Terrasse oder ein Balkon.Eine Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum befindet sich im Keller.Der gesamte Wohnkomplex ist sehr gepflegt und wird als Erst- oder Zweitwohnsitz oder gewerbliche Ferienwohnung genutzt. Lagebeschreibung: Perfekte Lage nur 80 Meter vom Ostseestrand.Die angebotene Immobilie befindet sich in perfekter Lage fußläufig dicht am Meer und Strand.Scharbeutz ist ein beliebtes Ostseebad mit langem flach abfallenden weißen Sandstrand, Wellness- und Badewelt, Seebrücke und vielen Freizeitangeboten. Hier kann man Schwimmen, SUPen, Shoppen, Radtouren entlang der kilometerlangen Ostseeküste und vieles mehr. Ein Spaziergang entlang des Meeres zu den bekannten Nachbarortschaften Timmendorfer Strand oder Haffkrug ist ein besonderes Erlebnis. In Kürze werden die neuen hochmodernen Seebrücken fertig gestellt. Beschreibung: Die Wohnfläche Ihrer neuen Eigentumswohnung beträgt ca. 45 m² und ist optimal aufgeteilt. Die offene Küche verbindet den Wohnbereich, von wo Sie auf die ruhige Terrasse treten. Die Sonnenterrasse mit Südausrichtung hat ca. 20 m² und ist sehr windgeschützt. Kinder können hier gefahrlos spielen. Strandkorb und Gartenmöbel laden zum Entspannen ein.Der Wohnbereich ist mit Flachbild-TV und Kabelfernsehen ausgestattet. Die vollmöblierte Wohnung ist mit neuen Möbeln aus Mangoholz modern eingerichtet. Eine neue Schlafcouch schafft 2 weitere Schlafplätze. Die Küche aus Buchenholz verfügt über Induktionskochfeld, Backofen, Microwelle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sowie reichlich Ausstattung.Das Schlafzimmer besteht aus einem neuen Boxspringbett, Schränke aus Pinienmassivholz und einer Wandgarderobe.Das innenliegende Bad bietet eine geräumige Duschkabine, ein WC, Waschbecken mit Spiegel, Schränke, Handtuchheizung und Fußbodenheizung.Die Eigentumswohnung ist bequem mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar und auch barierefrei duch den Seiteneingang. Außerdem gibt es einen Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum. Waschmaschine und Trockner können durch einen Münzautomaten in Betrieb genommen werden. Stichworte: Wohnfläche: 45 m², Anzahl Schlafzimmer: 1, Anzahl Schlafplätze: 4, Anzahl Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Entfernung Kindergarten: 1300 m, Entfernung nächste Einkaufsmöglichkeit: 900 m, Entfernung Flughafen: 30 km, Entfernung Autobahn: 4,3 km Provision: provisionsfrei
