Kaufpreis 1.750.000 €
90451 Nürnberg
Zimmer 15
Größe 408 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 1.750.000 €
Zimmer: 15
Größe: 408 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Nürnberg-Eibach. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.Wie z.B. die Post, Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Durch die sehr gute Infrastruktur der S-Bahn und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, erreichen Sie die Bushaltestelle zu Fußin ca. 5 Minuten, in ca. 8 Minuten die S-Bahn und mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten im Nürnberger Zentrum.Die Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.Eibach ist ein sehr attraktiver Stadtteil, mit einem sehr guten Ruf. Ausstattung: Die Wohnungen werden im Moment Anhand einer Teilungserklärung zu einzelnen Wohnungen geteilt. Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 157,40 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 19601 x Garage, 2 x Stellplatz außenDas beste Exposé ist die Immobilie selbst.Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.Auf Wunsch unterbreiten unsere Kooperationspartner Ihnen gerne ein Finanzangebot. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
