Kaufpreis 249.000 €
30890 Barsinghausen
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Barsinghausen Egestorf direkt am Fuße des Deisters. Barsinghausen bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten in der umliegenden Natur sowie allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäcker und ein Kindergarten liegen in der direkten Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch eine schnelle Anbindung an die Autobahn A 2 und die Bundesstraße B 65 als hervorragend zu bezeichnen. Zudem sind der S-Bahnhof (ca. 900 Meter entfernt) und Bushaltestellen bequem zu Fuß erreichbar, was den Zugang zu den umliegenden Städten wie Hannover erleichtert. Genießen Sie zudem das große Naherholungsangebot des Deisters. Objekt: Das angebotene Reihenhaus bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Haus wurde ca. im Jahr 1966 in massiver Bauweise auf einem ca. 280 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Auf zwei Vollgeschossen stehen Ihnen ca. 94 m² gut geschnittene Wohnfläche zur Verfügung. Weitere gut nutzbare Flächen gibt es im ausgebauten Dachgeschoss inkl. Badezimmer und im Vollkeller.Im Erdgeschoss liegt der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum schön angelegten Westgarten nebst Wintergarten, die zum Verweilen einladen. Die angrenzende Küche inklusive moderner Einbauten bietet ausreichend Platz zum ausgiebigen Kochen. Der großzügige Eingangsflur und ein helles Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.Im oberen Stockwerk befindet sich das große Elternschlafzimmer und ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie das vollständig modernisierte Badezimmer mit großer Dusche. Der Balkon bietet einen malerischen Blick auf die Umgebung.Das Haus wurde ca. im Jahr 2017 umfangreich modernisiert. Dabei wurden die Wasserleitungen, die Fenster, die Heizkörper, die Küche sowie ein Großteil der Elektrik und ein Teil der Bodenbeläge modernisiert. Die Gas-Zentralheizung stammt ca. aus dem Jahr 2001. Die Überdachung des Wintergartens müsste instandgesetzt werden.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine massiv errichtete Garage mit Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.Dank der modernen Ausstattung bietet dieses Haus ein komfortables Wohnambiente für seine neuen Bewohner.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
