Kaufpreis 246.000 €
59821 Arnsberg
Zimmer 8
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 246.000 €
Zimmer: 8
Größe: 168 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Sie wohnen hier in einer ruhigen, repräsentativen Wohnstraße mit herrlichem Blick über die Stadt. In Kinderlaufweite befinden sich ein Spielplatz und der Kindergarten. Mit dem PKW sind Sie in nur 3 Minuten in der Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nähe.Für Ausflüge gelangen Sie von hier in wenigen Fahrminuten zum Möhne- oder Sorpesee. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone. Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt. Ausstattung: Damit dieses Haus IHR HAUS wird, gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen und sparen Sie dabei Geld durch Eigenleistung. Einige Vorteile bietet das Haus bereits jetzt:- Große Doppelgarage mit einem manuellen und einem elektrischen Tor- Bad im DG mit Wanne und Fenster; im EG mit Wanne, Dusche und Fenster- WC für Ihre Gäste auf der Wohnetage- Küche mit großem Abstellraum- Sonnenbalkon mit Westausrichtung, direkt angrenzend an den Wohnbereich- Sichtgeschützte Frühstücksterrasse mit pflegeleichtem Garten- Doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden aus 1980- Gasheizung aus 2010 inkl. Warmwasserspeicher Objekt: Wohnen Sie mit Traumausblick über Arnsberg! Hier geniessen Sie viel Haus fürs Geld. Als Familie mit 2 oder 3 Kindern haben Sie reichlich Platz, 2 Garagen im Garagengeschoss und die Terrasse und den Garten am Wohnzimmer.Die Wohnetage überzeugt mit einer offenen und großzügigen Räumaufteilung. Es gibt zudem eine Küche mit Abstellraum, ein WC für Ihre Gäste und eine Garderobe. Insgesamt mindestens 4 Schlafräume finden Sie im Unter- und im Obergeschoss. Beide Etagen verfügen über jeweils ein Tageslichtbad mit Wanne.Viele Vorratsmöglichkeiten und Platz für einen Hauswirtschaftsraum gibt es im Unter- und Garagengeschoss. Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort! Stichworte: Garage vorhanden, Ost-West-Nord-Ost-Nord-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz vom Zentrum: 2.10 Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
