Kaufpreis 165.000 €
29365 Sprakensehl
Zimmer 11
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 11
Größe: 205 m2
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sprakensehl gehört zur Samtgemeinde Hankensbüttel und besteht aus dem Hauptort sowie mehreren Ortsteilen. Der Hauptort bietet mit Kindergarten und Grundschule, Hallenbad und Freibad eine gute Infrastruktur auch für Familien.Ärzte, Tierärzte und weiterführende Schulden findet man im knapp 10 km entfernten Hankensbüttel.Pferdeliebhaber kommen voll auf ihre Kosten, denn Weiden und Reithallen stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung.Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote erreicht man mit dem Auto in 20-45 Minuten: Uelzen (20 min.), Gifhorn und Celle (30 min.), Wolfsburg (40 min.) und Lüneburg (45 min.). Durch diese zentrale Lage inmitten dieser Ober- und Mittelzentren und der erreichbaren Nähe nach Unterlüß ist auch eine Vielzahl an Arbeitsplätzen gut errechbar. Ausstattung: - großzügiger Zuschnitt aller Wohnräume- Dachausbau und komplette Dacherneuerung 1990- Fenster nach 2000 fortlaufend erneuert- Doppelgarage mit Werkstattbereich, 1989 errichtet- Duschbad im Erdgeschoss 2011 behindertengerecht umgebaut- Fußböden teilweise 2018 erneuert- Glasfaseranschluss im Hausu.v.m. Objekt: Das hier angebotene Haus bietet seinem neuen Eigentümer eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, wie man sie nicht häufig vorfindet. Mehrere Generationen unter einem Dach, Teilvermietung, Wohnen und Home Office, Wohnraum mit Werkstatt für Bastler - dies sollen nur einige Beispiele für Nutzungsideen sein, für die dieses solide, mehrfach erweiterte Wohnhaus eine Antwort bereithält. Durch mehrere Anbauten wurde im Laufe der Jahre ein wahres Raumwunder geschaffen, das jetzt auf eine neue Nutzungsidee wartet. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier Ihre Ideen in die Tat umsetzen. Gerne sind wir Ihnen gemeinsam mit unseren Kollegen der Deutschen Bank und Postbank Finanzberatung auch bei der finanziellen Planung Ihrer Lebensträume behilflich.Sollten wir Ihr Interesse an diesem wirklich vielseitigen Haus geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage ! Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.