Kaufpreis 539.000 €
32760 Detmold
Zimmer 7
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 539.000 €
Zimmer: 7
Größe: 208 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Heiligenkirchen hat vieles zu bieten. Zu der nachhaltigen Infrastruktur gehört eine Apotheke, drei Bäckereien mit Café, ein Einkaufsmarkt mit separatem Getränkemarkt, eine Fleischerei, eine Postfiliale sowie ein hervorragendes Sport- und Freizeitangebot. Es gibt eine Grundschule und eine Kita. Darüber hinaus gibt über die Grenzen hinaus bekannte Ausflugsziele wie das Hermannsdenkmal, den Vogelpark, die Adlerwarte und die Externsteine. Die Kernstadt ist mit dem ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar. Dort befinden sich die weiterführenden Schulen und ein außergewöhnliches Kulturangebot. Objekt: Diese Immobilie wurde 1977 in Massivbauweise in einer begehrten und ruhigen Wohnlage im Südwesten von Heiligenkirchen errichtet und 1978 durch die Vorbesitzer erstmalig bezogen. Das Objekt überzeugt durch eine klassische Einfamilienhaus-Architektur der 1980er Jahre. Hierbei ist die Möglichkeit einer Aufteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten von großem Vorteil.Beide Etagen verfügen zusammen über fast 210 qm Wohnfläche, einen 7 Räume zählenden Vollkeller eine zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Raumaufteilung mit einem L-Förmig angeordneten Wohn- und Essbereich mit zum Teil bodentiefen Fenstern zur teilüberdachten und windgeschützten Terrasse, einem Arbeitszimmer, einem Gäste-Zimmer, einem Flur sowie einer großen Wohnküche mit angrenzender Speisekammer mit ausreichender Fläche für z. B. Getränkekühlschränke etc. und ein neu gestaltetes und hochwertiges Duschbad. Die Böden der Eingangsdiele, die alle Etagen erschließt, der Flur im Erdgeschoss, der gesamte Wohn- und Essbereich sind mit hochwertigem Naturstein (italienischer Travertin) ausgekleidet. Das Erd- und Obergeschoss ist mit einer Elektrofußbodenheizung ausgerüstet. Der Stromverbrauch wird durch die Einspeisevergütung der Photovoltaikanlage mit einer Leistung von12,74 KW/Peak zum einem großen kompensiert. Die Küche und die Speisekammer sind gefliest. Alle übrigen Räume im Erd- und Obergeschoss sind mit Teppichböden ausgerüstet. Zuletzt wurde im Kellergeschoss eine moderne Sauna eingebaut.Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Man wandert den ganzen Tag in der Sonne von einer Terrasse zur nächsten. Durch die teils uneinsehbare Anpflanzung hat man ein Maximum an Privatsphäre. Dank der Hochbeete auf der Rückseite kann man sein eigenes Gemüse ziehen. Die Doppelgarage und die große Hoffläche runden dieses interessante Angebot ab. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 328,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
