Kaufpreis 259.900 €
26683 Saterland
Zimmer 6
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 259.900 €
Zimmer: 6
Größe: 197 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Das großzügige Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1994 in konventioneller Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach erstellt. Die Immobilie wurde als Zweifamilienhaus konzipiert und verfügt über getrennte Versorgungseinrichtungen (Gas, Wasser, Strom). Eine Zusammenlegung beider Wohneinheiten ist ohne größeren baulichen Aufwand möglich. Die EG-Wohnung steht derzeit leer. Die OG-Wohnung wird voraussichtlich im August 2024 frei. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 706qm und liegt in einer ruhigen, idyllischen Sackgassenlage. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Schulen. Ramsloh erreichen Sie in wenigen PKW-Minuten. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein D-Carport mit zwei sep. zugänglichen Abstellräumen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene, neuwertige Gas-Z.-Heizung (BJ: 2021). Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie. Sonstiges: EG: Wohnung Nr. 01: Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Vollbad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste WC, Abstellraum, Wfl. ca. 107qmOG:Wohnung Nr. 02: Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Vollbad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste WC, Abstellraum; Wfl. ca. 90qm Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 197qm Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
