Kaufpreis 335.000 €
53945 Blankenheim
Zimmer 4
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 4
Größe: 173 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in Ortsrandlage des idyllisch gelegenen Ortsteils mit guter Anbindung an die A 1. Der in der Nähe liegende Zentralort Blankenheim verfügt über einen Wochenmarkt und Geldinstitute. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebote, ärztl. Versorgung u.v.m. befinden sich ebenfalls in Blankenheim.Die Größe des Grundstücks bietet neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht.Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies mit guter Verkehrsanbindung und umgeben von ursprünglicher Natur. Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- Fördermittelberatung + KfW 55 + KfW 40 + KfW 40 plus Objekt: Willkommen in Blankenheim! Hier erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 173.43 m² und einem Grundstück von 792.00 m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das zweistöckige Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 4.0 Zimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen.Energieeffizient und nachhaltig: Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und ist somit besonders ressourcenschonend und energieeffizient gebaut. Das bedeutet nicht nur ein geringerer ökologischer Fußabdruck, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten für Sie.Ein weiterer Pluspunkt ist, dass Sie bei diesem Ausbauhaus die Möglichkeit haben, den Innenausbau selbst zu gestalten. Ob Sie handwerklich begabt sind und den Ausbau in Eigenleistung erledigen oder sich professionelle Unterstützung wünschen - bei allkauf haben Sie die Wahl. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite und beraten Sie individuell.Das Besondere an einem Ausbauhaus ist die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien haben Sie hier freie Hand, um Ihr Traumhaus zu realisieren. Dabei profitieren Sie auch von einer Muskelhypothek, die Ihre Bank bei der Kreditvergabe berücksichtigt und somit zu einer Kostenersparnis führt.Bei allkauf steht Qualität an erster Stelle: Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir Ihnen höchste Standards und ein unschlagbares Know-how bieten. Unsere Häuser sind Niedrigenergiehäuser aus nachwachsendem Rohstoff Holz, was nicht nur ein angenehmes Raumklima schafft, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beiträgt.Unser Ziel ist es, Ihnen maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten zu garantieren. Wir bieten Ihnen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Just-in-Time-Lieferungen, sodass Sie sorgenfrei in die Planung Ihres neuen Zuhauses starten können.Entdecken Sie die zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und vieles mehr - alles inklusive! Bei uns finden Sie garantiert das passende Objekt für Ihre Bedürfnisse, sei es ein Einfamilienhaus, ein Bungalow oder eine Stadtvilla.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern beraten. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu planen! Sonstiges: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
