Kaufpreis 289.000 €
26133 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im Herzen von Bümmerstede. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs (Supermarkt) sind in ca. 1,3 km Entfernung vorhanden; auch Bäcker, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.Bis zur Autobahnanschlussstelle Kreyenbrück (A28) fährt man etwa zehn Minuten; in die Oldenburger Innenstadt sind es ca. 7,6 km. Ausstattung: - zweischaliges Klinkermauerwerk mit Kerndämmung und Luftschicht- Walmdach mit Tondachsteinen und Kupferregenrinnen- isolierverglaste Kunststofffenster mit manuellen Außenrollläden- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper- eigene Gastherme (Brötje) inkl. Warmwasserbereitung; Fußbodenerwärmung in Bad und Küche- Laminat, Fliesen- Kabel-TV- Einbauküche- Pkw-Stellplatz- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum auf dem Grundstück Objekt: Diese wunderschöne, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines jungen Vierfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Eingang sowie ein eigenes Treppenhaus.Die Aufteilung gliedert sich in Flur, Eltern- und Kinderzimmer, Küche, Bad und HWR sowie den ca. 25 m² großen Wohnraum. Aus letzterem wie auch aus der Küche gelangt man auf den rund 6,6 m² großen Südwestbalkon.Eine geschwungene Raumspartreppe führt aus dem Wohnzimmer auf den ca. 21 m² großen Spitzboden, welcher als Abstellfläche genutzt werden kann. Zusätzlicher Stauraum findet sich in den Abseiten der Dachüberstände.Ein eigener Pkw-Stellplatz vervollständigt das Angebot; ferner ist ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum vorhanden.Zum monatlichen Hausgeld von derzeit 100 € kommen noch die Kosten für den eigenen Strom-, Gas- und Wasserverbrauch, Grundsteuer, Deichband, OOWV und den Schornsteinfeger hinzu. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 709,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3% inkl. MwSt.
