Kaufpreis 139.000 €
73529 Schwäbisch Gmünd
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das charmante Hochhaus befindet sich in Unterbettringen, einem freundlichen Wohngebiet, das sich durch seine naturnahe Umgebung auszeichnet und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Urbanität, nur etwa 1,5 Kilovom Zentrum von Schwäbisch Gmünd entfernt.Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet eine angenehme Lebensqualität. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, während eine gute Busverbindung eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und darüber hinaus gewährleistet.Für Naturfreunde und Erholungssuchende bietet Unterbettringen eine Vielzahl von Grünflächen, die zum Spazieren, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einladen. Die malerische Landschaft und die ruhige Atmosphäre machen dieses Viertel zu einem beliebten Wohnort für Familien und Menschen jeden Alters.Schwäbisch Gmünd ist eine Stadt mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe und wurde von der UNESCO als "Kulturdenkmal von internationaler Bedeutung" ausgezeichnet. Die malerische Altstadt, geprägt von historischer Architektur und charmanten Plätzen, lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Neben seiner kulturellen Vielfalt bietet Schwäbisch Gmünd eine lebendige Kunstszene, ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und eine einladende Atmosphäre für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Für Bewohner im Objekt, bietet dieser Standort eine praktische und effiziente Anbindung an den ÖPNV. Mit einem gut ausgebauten Bus- und Bahnnetzwerk können Sie bequem und stressfrei Ihre Ziele erreichen, sei es für Arbeit, Freizeit oder Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: Willkommen in Ihrer neuen Zweizimmerwohnung in Schwäbisch Gmünd/Unterbettringen! Dieses sehr gepflegte und frei stehende Hochhaus bietet Ihnen eine moderne und komfortable Lebensweise in einer tollen Wohnlage.Die Wohnung im fünften Obergeschoss hat ca. 58 Quadratmeter Wohnfläche und einem nach Westen ausgerichteten Balkon, von dem aus Sie eine fantastische Aussicht genießen. Hier können Sie den Sonnenuntergang in vollen Zügen erleben.Das Innere der Wohnung erfreut durch seine Helligkeit und Frische. Mit einer funktional ausgestatteten Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, bietet Ihnen diese Wohnung alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Der Laminatboden verleiht der Wohnung ein modernes Ambiente, während ein kleiner Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet.Zum Anwesen gehört ein Keller im Untergeschoss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Der Hausgemeinschaft stehen zudem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit an ein ukrainisches Ehepaar vermietet, was sie auch für Investoren interessant macht. Die monatliche Kaltmiete beträgt etwa 580,00 Euro zuzüglich 160,00 Euro Nebenkosten. Weitere Details zu den Mietverhältnissen finden Sie im Dokumentendatenraum.Erleben Sie modernes Wohnen mit Stil und Komfort in dieser attraktiven Zweizimmerwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dieser Wohnung! Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
