Kaufpreis 209.900 €
74172 Neckarsulm
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 209.900 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.900,00 EUR Lage: Möchten Sie die Ruhe genießen und doch nur wenige Minuten vom aufregenden Stadtleben entfernt sein?Dann ist Neckarsulm der perfekter Wohlfühlort für Sie!Fußläufig erreichen Sie den Neckarsulmer Bahnhof in weniger als 10 Minuten. Eine Auswahl an Supermärkten befindet sich ebenso unmittelbar vor der Haustüre. Sämtlich Restaurants und Ärzte sind ebenfalls bequem zu fuß zu erreichen.Als eine der größten Kleinstädte von Heilbronn mit ca. 30.000 Arbeitsplätzen sowie gewachsener Struktur, Einzelhandelsbetrieben, Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe haben Sie mit Neckarsulm den perfekten Standort. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn sind einfach und schnell zu erreichen. Durch die Nähe zum Heilbronner Stadtzentrum ist Neckarsulm ein beliebter Stadtteil für die nahegelegenen Betriebe wie Audi, Lidl, Kaufland und Bechtle, auch das SLK Klinikum ist schnell zu erreichen. Bis zur Innenstadt nach Heilbronn und zur Autobahnanschlussstelle sind es nur wenige Autominuten.Heilbronn ist eine Stadt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg. Mit ca. 125.000 Einwohnern ist sie die siebtgrößte Stadt im Bundesland. Heilbronn liegt ca. 50 km nördlich von der Landeshauptstadt Stuttgart. Schön gelegen am Neckar und sanft eingebunden in die hügelige Landschaft. Geprägt vom Weinbau hat Heilbronn ein sehr mildes Klima und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Ausstattung: - attraktives 6-Fam.-Haus in Citynähe- sonnenlichtdurchflutet- Wohnen/ Essen in Südausrichtung- Loggia mit Dreh-Kipp Türe- Außenstellplatz- modernes Badezimmer mit Tageslicht- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung- separater Kellerraum- heller Fußboden Objekt: Diese schöne und lichtdurchflutetet Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in der Stadt Neckarsulm. Das Objekt ist trotz seiner zentralen Lage ruhig gelegen. Das Gebäude wurde 2006 vollständig saniert und teilweise neu aufgeteilt. Dadurch überzeugt die Wohnung durch ihre moderne Gestaltung sowie durch den offenen Schnitt. Durch die Südausrichtung des Wohn- und Essbereichs können Sie hier im Sonnenschein gemütlich dinieren. Die anschließende Loggia wird Sie mit ihrem Charm überzeugen. Das Schlafzimmer besitzt durch seinen besonderen Zuschnitt die optimale Möglichkeit, seiner Individualität bei der Gestaltung freien Raum zu lassen.Angrenzend zum Schlafbereich befindet sich das moderne Badezimmer, welches über viel Tageslicht verfügt.Um bequem zuhause anzukommen, besteht die Möglichkeit, den dazugehörigen Außenstellplatz(KP: 12.900€) zu erwerben. Somit gehört die aufwendige Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von der Wohnung! Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben über die hier angebotene Immobilie übernehmen wir, die Neufeld Immobilien GmbH keine Haftung. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé und im Inserat gemachten Angaben, können wir die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht haften.Der Grundriss dient einer ersten Illustration und ist nicht maßstabgerecht. Im Regelfall stimmt er nicht 100% mit der Realität überein. Für die Richtigkeit können wir deshalb keine Gewähr übernehmen.Melden Sie sich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57
