Kaufpreis 779.000 €
41564 Kaarst
Zimmer 6
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 779.000 €
Zimmer: 6
Größe: 192 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sie wohnen in Kaarst direkt angrenzend an Düsseldorf zentral aber trotzdem ländlich. Kaarst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Vorst in traumhafter Lage umgeben von Wiesen und Feldern. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Sie genießen Ihre Freizeit im eigenen Stadtwald, beim Reiten, Tennis Spielen oder beim Radfahren und langen Spaziergängen.Trotzdem sind Sie schnell auf den umliegenden Autobahnen A57 und A52, um die Großstädte Köln und Düsseldorf zu erreichen.Ein separates Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an. Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Bodenplatte- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Fördermittelberatung + KfW 55 + KfW 40 + KfW 40 plus Objekt: Hier bekommen Sie eine einmalige Gelegenheit, Ihr Haus nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu planen und das in sensationeller Lage von Kaarst.Das Prestige 2 besticht durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss befindet sich neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer auch ein schöner Balkon.Wir bauen unsere Systemhäuser in allen Ausbaustufen, angefangen von ALLES in Eigenleistung bis SCHLÜSSELFERTIG.Sie entscheiden, wir beraten Sie gerne!Die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort. Unsere Häuser punkten mit moderner, intelligenter Raumaufteilung, hervorragender Qualität und kompletten Materialpaketen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
