Kaufpreis 919.000 €
45481 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 5
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 919.000 €
Zimmer: 5
Größe: 222 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einem schönen ländlichen Wohngebiet.Perfekt für Familien aber auch die Ruhesuchenden.Die Größe von knapp 700qm erlaubt auch einen Bau eines Mehrgenerations- oder Doppelhauses.Das Grundstück wird mit einem Preis von 519.000,-Euro angeboten bzw. 260.000,- bei der DHH.Die Lage des Hauses ist ein wahrer Vorzug: In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet das Anwesen eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem mit dem Auto erreichbar, während Sie dennoch die Privatsphäre eines exklusiven Wohngebiets genießen können.In rund 20 Minuten erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt und in rund 15 Minuten den Düsseldorfer Flughafen. Objekt: Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Mülheim gelegen in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben.Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz.Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses gehören kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Darüber hinaus sind alle Häuser mit einer Energieeffizienzwand, einer Fußbodenheizung, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit mir und lassen Sie sich von dieser exklusiven Villa mit modernster Ausstattung begeistern!Ich bin Joanna Bresges, Ihre Hausberaterin für die Region Düsseldorf und Umgebung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
