Kaufpreis 525.385 €
97509 Kolitzheim
Zimmer 5
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 525.385 €
Zimmer: 5
Größe: 162 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hausdaten: Nettogeschossfläche gesamt: 161,95 m²Nettogeschossfläche EG: 89,19 m²Nettogeschossfläche DG: 72,76 m²Kniestock: 190 cmDachart: SatteldachDachneigung: 22° Grundstück: Grundstücksgröße: 762 m2. In Unterspießheim direkt Lage: Kolitzheim & RegionAcht Dörfer - eine GemeindeDie acht Dörfer der Gemeinde Kolitzheim - Gernach, Herlheim, Kolitzheim, Lindach, Oberspiesheim, Stammheim, Unterspiesheim und Zeilitzheim - liegen im Herzen der Region zwischen Main und Steigerwald. Die landschaftliche vielseitige, vorwiegend von der Landwirtschaft geprägte Gemeinde, ist der perfekte Startpunkt für Tagestouren durch Franken. Die Städtchen Volkach an der Mainschleife und Gerolzhofen, im Volksmund bekannt als das "Tor zum Steigerwald" sind Mittelzentren mit vielfältigem Angebot an Einzelhandel und Dienstleistung (zum Beispiel Fahrradverleih).Haben Sie Lust auf eine kleine Auszeit vom Alltag? Wollen Sie wieder einmal das wahre Leben mit allen Sinnen spüren? Dann können wir Ihnen das Fränkische Wein- und Kulturland Kolitzheim nur empfehlen. Aktiv erleben – und entspannt genießen lautet hier bei uns das Motto. Die abwechslungsreiche, reizvolle Landschaft lädt ein zu erlebnisreichen Unternehmungen in der Natur.Die umliegenden Kreisstädte Kitzingen und Schweinfurt (letztere auch durch sein vielfältiges museales Angebot geschätzt) sind in etwa 20-30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Kulturstadt Würzburg ist "Hauptstadt" des Bezirks Unterfranken und reich an historischen und kunstgeschichtlichen Schätzen. Aber auch die vielen kleineren Dörfer und Städte - hier sei zum Beispiel Iphofen oder Prichsenstadt genannt - sind einen Ausflug wert. Auch die Kulturerbe-Stadt Bamberg und Nürnberg mit seiner Kaiserburg lassen sich bequem bei einem Tagesausflug erkunden.Viele Wege führen hier zum Wein. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad – es gibt viele Möglichkeiten, unser Fränkisches Weinland kennen zu lernen. Gehen Sie hier im Radlerparadies auf dem MainRadweg auf Genießertour. Oder lassen Sie sich auf unseren gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die unsere acht Ortsteile miteinander verbinden immer wieder überraschen von kulturellen Entdeckungen und Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Zeilitzheim, Kirchen und Kapellen …Die gelungene Mischung aus Kultur, Genuss und Aktivität - das ist es, was Ihren Aufenthalt bei uns zu einem ganz besonderen Erlebnis macht. Wir laden Sie ein, schnuppern Sie doch einmal rein in unser Fränkisches Wein- und Kulturland Kolitzheim.In Kolitzheim und Umgebung gibt es eine Vielzahl an Museen, die Kunst und Kultur auf vielfältige Weise erlebbar machen. Mit LoBaFedo, einer Plattform für kulturelle Freizeitaktivitäten, können Besucherinnen und Besucher die beliebtesten Museen der Region entdecken und ihre kulturelle Neugier stillen. Ob Kunstliebhaber, Geschichtsinteressierte oder Naturfreunde – für jeden ist etwas dabei.Die Museumslandschaft Kolitzheims besticht durch ihre Vielfalt und Qualität. Von kleinen, liebevoll gestalteten Heimatmuseen über bedeutende Kunstsammlungen bis hin zu interaktiven Erlebniswelten ist alles vertreten. Dabei bieten die Museen nicht nur einen Einblick in die Vergangenheit und Gegenwart, sondern regen auch zum Nachdenken und Mitmachen an. Besucherinnen und Besucher können hier nicht nur Werke bestaunen, sondern auch selbst kreativ werden und Neues entdecken.Die Museen in Kolitzheim und Umgebung sind nicht nur Orte der Bildung, sondern auch der Begegnung und Inspiration. Durch wechselnde Ausstellungen, Events und Workshops wird Kunst und Kultur lebendig und erlebbar gemacht. Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt der Museen und lassen Sie sich von ihrer Vielfalt überraschen. Ihr Wohlfühlhaus: Tausend & eine Möglichkeit für Ihr WohlfühlhausZugegeben Kompromisse gehören beim Hausbau sicherlich nicht zu den Dingen, die man bereit ist zuzugeben. Die gute Nachricht ist, dass Sie das bei uns auch gar nicht müssen.Häuser, welche streng nach Raster geplant sind, werden Sie bei uns nicht finden. Ihnen gefällt eines unserer Beispielhäuser, doch Sie wünschen größere Flächen im Wohnbereich und im Obergeschoss ein Zimmer mehr? Es gibt nichts, was nicht möglich wäre.Zücken Sie den Stift und verändern Sie alle unsere Entwürfe gemäß Ihren Wünschen.Wir sind froh, wenn Sie Ihre eigenen konkreten Vorstellungen mit einbringen und wir zusammen in der Ausarbeitung Ihrem Traumhaus näherkommen.Von Hobbywerkstatt bis Heimkino. Von Gästebad bis Arbeitszimmer. Wir erfüllen Wünsche – auch ganz ohne Geist in der Flasche. Die abgebildeten Grundrisse sind mit Wandaufbau ECO Nature plus gezeichnet. Bei Wahl der ECO Nature Variante verringert sich der Grundrissentwurf bezüglich des Außenmaßes, die Wohnfläche bleibt jedoch identisch. Provision: provisionsfrei
