Kaufpreis 55.000 €
07570 Weida
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 55.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Investitionsmöglichkeit am Stadtrand! Diese Wohnung ist Teil einer herrlich gelegenen Parkanlage mit altem Kastanienbestand und bietet eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu den Schulen der Stadt Weida sowie dem Naherholungsgebiet Aumatal.Das Umfeld ist geprägt von ansprechenden Neubauten, was eine angenehme Wohnatmosphäre verspricht und langfristige Wertstabilität garantiert.Zusätzlich zu diesen Vorzügen liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, was nicht nur den Bewohnern, sondern auch Ihnen als Kapitalanleger eine attraktive Investitionsperspektive bietet. Ausstattung: Entdecken Sie diese großzügige 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines attraktiven Neubaus mit einem modernen Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Kapitalanlegern zugeschnitten ist. Diese Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Küche mit Fenster, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem innenliegenden Bad mit Wanne und WM-Anschluss.Zu dieser Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz, was zusätzliche Attraktivität für potenzielle Mieter bedeutet.* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Teppichboden* Bad mit Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss * Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen * Abstellraum /-nische in der Wohnung * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kelleranteil* PKW-Stellplätze befinden sich vor dem HausNettomiete: 330,-EUR/p.m. entspricht: 3.960,-EUR / p.a.Hausgeld: 220,00 EUR / p.m. zzgl. I-Rücklage in Höhe von 33,17 EUR/p.m.Ab Januar 2024 bis 31.12.2025 wurde für Instandsetzung der Fassade die Zahlung einer Sonderumlage beschlossen. Dadurch erhöht sich das Hausgeld für die zum Verkauf stehende ETW um 55,28 EUR / p.m. Preisinformation: 1 StellplatzIst-Mieteinnahmen pro Monat: 330,00 EUR Provision: provisionsfrei
