Kaufpreis 345.000 €
25821 Breklum
Zimmer 4
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 4
Größe: 158 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ein stattliches Dorf im Herzen Nordfrieslands mit reicher Geschichte.Breklum ist mit seinen rund 2.400 Einwohnern eine der großen Gemeinden im Amtsgebiet. Reizvoll gelegen am Rand zwischen Marsch und Geest beträgt ihre Fläche mehr als 1.000 ha. Nordsee, Badestrand, Wattenmeer, Inseln und Halligen sind von hier aus rasch zu erreichen. Die Bevölkerung profitiert von guten Einkaufsmöglichkeiten, einer abwechslungsreichen Gastronomie sowie vielfältigem Handel und Gewerbe.Für die Jüngsten stehen sowohl ein kirchlicher als auch ein kommunaler Kindergarten zur Verfügung. Grundschule und Jugendzentrum dienen den Größeren als Bildungs- und Anlaufpunkte. Verkehrsadern wie die B5 sowie die Bahnlinie Hamburg-Westerland machen das Erreichen weiterführender Schulen in Bredstedt, Husum und Niebüll leicht. Diverse gastronomische Betriebe mit teilweise langer Tradition, Pensionen, Ferienwohnungen, private Übernachtungsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, zwei Kindergärten, sechs Kinderspielplätze, Sportanlagen, Rad- und Wanderwege, Hünengräber und vieles mehr haben Breklum zu einem beliebten Ferienort werden lassen.Das kulturelle Leben wird bereichert durch zahlreiche traditionelle Festivitäten (Dorffeste, Kinderfeste, Missionsfeste, im Weiteren durch Ringreiten (zwei Ringreiter- u. Schützenvereine ), den Ortskulturring sowie Weiterbildungsangebote in den Räumlichkeiten der Grund- und Hauptschule und des CJK. Buchhandlung, Verlag, Ärzte, Therapeuten, Apotheke, Fachkliniken und ein privates Therapiezentrum, Einkaufseinrichtungen vom großen Möbelhaus bis hin zum Supermarkt, von Bäckern, Bekleidungsgeschäften, Blumenläden bis zum Fleischer und Gärtner, vom Autohaus und TÜV Nord bis hin zu Reparaturwerkstätten und Handwerksbetrieben ergänzen das Bild eines Dorfes mit hoher Lebensqualität.Mittelpunkt des Kirchspiels Breklum ist eine 800 Jahre alte Kirche. Das Dorf wurde dreimal als "Schönes Dorf" und als "Dorf mit Zukunft" ausgezeichnet. In Breklum entstand vor mehr als 125 Jahren die Mission der Nordelbischen Kirche. Einmal im Jahr ist daher auf dem Missionsfest in Breklum die Welt zu Gast. Den Namen des Gründers trägt heute die in der Tradition der Mission stehende ökumenische Tagungs- und Bildungsstätte Christian Jensen Kolleg (CJK). Objekt: Charmanter Bungalow mit großem Garten in ruhiger und dennoch zentraler Lage.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow wurde im Jahr 1977 erbaut und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 158m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1245m².Das Haus besticht durch seine angenehme Wohnatmosphäre! Im Jahr 2019 wurde eine neue Gasheizung installiert, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Ein gemütlicher Kamin lädt zu entspannten Abenden ein und verbreitet eine behagliche Atmosphäre. Das Herzstück des Haus bildet das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Der pflegeleichte und schöne Garten bieten viel Platz zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien.Das Haus verfügt über ein Vollbad sowie ein Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist der Glasfaseranschluss, der schnelles Internet für Homeoffice und Entertainment ermöglicht. Zudem bietet der Bungalow eine Teilunterkellerung, die zusätzlich Stauraum und Platz für die Haustechnik bietet.Die Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentralität. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage und profitieren Sie gleichzeitig von einer tollen Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel.Die Garage (Holzständer) wurde nicht in der Preisfindung berücksichtigt. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
