Kaufpreis 198.000 €
41199 Mönchengladbach
Zimmer 6
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 6
Größe: 151 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ortskern von Odenkirchen mit allen wichtigen Einkaufs- und Infrastruktureinrichtungen des Alltags ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Eine breite Palette von Einkaufsmärkten (Aldi, Lidl, Rewe, Netto, dm uvm.) sowie zahlreiche, lokale Einzelhandelsgeschäfte bieten Ihnen vor Ort eine große Auswahl für den täglichen Bedarf.In Odenkirchen sind, neben Grundschulen und Kindergärten, eine Hauptschule und das Gymnasium angesiedelt. Eine Gesamtschule und eine Realschule befinden sich im benachbarten Mülfort.Der Niersgrünzug mit seinen ausgedehnten Wegen und kleinen Teichen bietet Tier- und Sportliebhabern beste Bedingungen zur Ausübung ihrer Hobbys. Fußballer und Tennisspieler können ebenfalls direkt vor der Haustür ihrem Hobby nachgehen.Auch der Beller Park und der Stadtpark/Tiergarten Mönchengladbach liegen fußläufig nur ca. 1 km entfernt. Ausstattung: - Gas-Brennwert-Heizung - Kunststofffenster, isolierverglast, teilweise mit Rollläden - Fliesen-, PVC- Boden. Objekt: Das Wohnhaus wurde ca. 1920 in Massivbauweise im Altbaustil mit einer verzierten Putzfassade errichtet und im rückwärtigen Bereich um einen L-förmigen Anbau erweitert.Die Immobilie besteht aus einem 2,5-geschossigen, vollunterkellerten Vorderhaus mit Satteldach und einem 2-geschossigen Anbau mit Flachdach. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine Terrasse mit angrenzendem Garten.Das Haus wurde zuletzt von einer Wohngruppe genutzt und verfügt daher über mehrere Bäder. Zur Zeit ist das Objekt leerstehend. Beheizt wird das Objekt über eine Gastherme. Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 1 Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
