Kaufpreis 524.900 €
44229 Dortmund
Zimmer 6
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 524.900 €
Zimmer: 6
Größe: 110 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend Dortmund-Bittermark, die für ihre grünen Oasen, ruhigen Straßen und die Nähe zur Natur bekannt ist.Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn.Die Bittermark ist besonders für Naturliebhaber ein Traum. Der nahegelegene Stadtpark Bittermark, einer der größten Grünflächen im Stadtgebiet, lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Die grüne Umgebung bietet auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem das Stadtzentrum von Dortmund sowie umliegende Stadtteile erreichen können.Die Autobahnen A40 und A45 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was Berufspendlern eine optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet.Zusammengefasst bietet diese Lage die perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung, Natur und Infrastruktur. Ein ideales Zuhause für Familien, die die Vorzüge einer grünen Umgebung schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten. Objekt: Die hier angebotene Immobilie ist ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955, gelegen in einer beliebten Wohngegend des Dortmunder Südens.Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 848 m².Das Dach des Hauses wurde im Jahr 1975 erneuert, was eine solide Basis für die weiteren Renovierungsmaßnahmen darstellt. Das Bad im EG wurde im Jahr 2010 saniert und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt zudem über eine Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet.Das Einfamilienhaus bietet insgesamt 4 Zimmer, die individuell nach Bedarf gestaltet und genutzt werden können. Die großzügige Wohnfläche sowie das weitläufige Grundstück bieten viel Möglichkeiten für eine kreative Gestaltung und Raumkonzeption entsprechend den persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ihr Traumhaus nach ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten möchten. Durch individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen kann das Potential dieser Immobilie voll ausgeschöpft werden, um ein modernes und komfortables Zuhause zu schaffen.dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet großes Potential für Käufer, die auf der Suche nach einer individuellen Immobilie, in einer beliebten Wohnlage, sind und Freude an Renovierungsarbeiten haben. Mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick, lässt sich hier ein Traumhaus verwirklichen, das den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht. Sonstiges: Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
