Kaufpreis 57.000 €
94072 Bad Füssing
Zimmer 1
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 57.000 €
Zimmer: 1
Größe: 25 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Ökologische Ziegel-Massivbauweise Zentralheizung Fliesenboden, LaminatDie Wohnung befindet sich im EG mit BalkonBad mit DuscheAppartment voll möbliertAufzug Objekt: Hotelappartement direkt neben Therme 1 - BestlageHier erwerben Sie eine gepflegte Immobilie in Bestlage im Zentrum von Bad Füssing. *Ferienwohnung / 1 Zimmer*Eigennutzung mit Kurgastvermietung (Vermieterservice im Hause durch Hotelbetrieb)*6 Wochen Eigennutzung im Jahr*mitten im Zentrum Bad Füssing - Nähe Europatherme Bad Füssing und Therme 1 direkt vor der Türe - absolut tolle Lage*Alle notwendigen Geschäfte und Lokale befinden sich in Reichweite* EG mit Balkon (Südausrichtung)*oberirdischer Stellplatz vor dem Haus (Allgemeineigentum) -Zentrale, ruhige Lage. Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - 400m, Therme 1 - 50m, Johannesbad 1,5 km)-Wohnliche, exklusive und von dem jeweiligen Eigentümer individuell eingerichteten Appartment mit TV Sonstiges: Grundsätzlich ist dieses 1-Zi-Appartement der Kurgastvermietung / Hotelbetrieb zur Verfügung zu stellen, also als Kapitalanlage zu betrachten. Da Sie es jedoch bis zu 4-6 Wochen im Jahr für Ihren eigenen Kur-Urlaub selber nutzen dürfen, erhalten Sie so einen "geldwerten Vorteil".Energieausweis liegt vor: Heizungsart: ZentralheizungBefeuerungsart. GasEnergieausweistyp: EnergieverbrauchskennwertEnergieeffizienzklasse: EEnergieverbrauchskennwert: 132,4 kWh/(m²*a)Baujahr Wärmeerzeuger: 2002Baujahr: Gebäude 1972 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen Provision: 3,57% inkl. Mwst. vom KaufpreisBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis ( incl. 19% Mwst) jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.
