Kaufpreis 245.000 €
78532 Tuttlingen
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhige und sonnige Wohnlage am östlichen Stadtrand (Richtung Bodensee).Die Kreis- und Hochschulstadt Tuttlingen verfügt über alles, was man von einer aufstrebenden Stadt erwarten kann. Die nahegelegene Fußgängerzone und das Donauufer laden zu Spaziergängen geradezu ein. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Alle weiteren Läden, Geschäfte sowie Ärzte und Apotheke finden Sie im Zentrum. Ausstattung: Boden: Fliesen, ParkettFenster: Kunststoffisofenster und Holzfenster mit RolllädenÖl-Zentralheizung (1987) mit Warmwasserversorgung Objekt: Das Reiheneckhaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise als eines von sechs identischen Häusern in einer Reihe erbaut. Aufgrund des Haustyps (Eckhaus), hat man vor dem Haus sowie seitlich und rückwärtig Rasenflächen. Vom Grundstück aus kommt man direkt zur Garage - somit kurze Wege. Das Grundstück selbst, misst eine Fläche von ca. 324 m².Die gesamte Wohnfläche liegt bei ca. 90,25 m² und verteilt sich auf 4 1/2 Zimmer über 3 Stockwerke. Ein Gartenzimmer sowie die üblichen Kellerräume im Untergeschoss kommen dazu. Im Dachgeschoss könnte ein weiteres Zimmer ausgebaut werden. Ausstattung uns Zustand entspricht großteils dem Baujahr. Es ist ein gewisser Renovierungsrückstand vorhanden.Eine Einzelgarage unweit entfernt rundet dieses Angebot ab. Sonstiges: UG: 2 Kellerräume, Heizraum, ÖL-Raum, Gartenzimmer, Flur + Ausgang zum GartenEG: großer Wohn- und Essbereich, Küche, Flur, Windfang, WC, BalkonOG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslicht-Bad, Flur, BalkonDG: 2 Zimmer zum Ausbau möglich, Flur, Abstellraum Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
