Kaufpreis 369.000 €
23775 Großenbrode
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Top Ferienwohnung im Strandpark Großenbrode - einen Steinwurf vom feinsandigen Ostseestrand. Lage: 1A-Ferienlage am Grossenbroder Südstrand, ca. 150m vom Sandstrand und Ostsee.Strandpark GroßenbrodeDas Ostseeheilbad Großenbrode befindet sich an der äußersten Spitze der Lübecker Bucht, auf der Halbinsel Wagrien zwischen "Heiligenhafen" und der Sonnen-Insel "Fehmarn". Der weitläufige Sandstrand mit Strandkörben, die neugestaltete Promenade mit Gastronomie, Geschäften und Freizeitaktivitäten für Groß und Klein ist einer der beliebtesten Urlaubsorte an der Ostholsteinischen Ostseeküste. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Top ausgestattete Ferienwohnung mit sehr guter Auslastung in 1A-Ferienlage am Großenbroder Strand- Ostseeblick Die top ausgestattete Ferienwohnung im Strandpark Großenbrode bietet eine luxuriöse Ausstattung mit einem großzügigen Wohnraum, offener Küche, Vollbad mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und Sauna sowie einem Kaminofen. Mit einem Westbalkon, Fahrstuhl und einem Kfz-Stellplatz am Haus ist der Komfort garantiert. Die Wohnung wird etwa 230 Tage im Jahr vermietet und liegt nur einen Steinwurf vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen sind in direkter Umgebung vorhanden, ebenso wie ein Yachthafen am Ort. Der perfekte Ort für einen erholsamen Ostseeurlaub! Objekt: Ihre Wohnung am Strand!Diese geräumige Ferienwohnung liegt im 2. OG des Hauses Meeresrauschen im Strandpark Großenbrode und verfügt über ca. 60 qm Wohnfläche. Bestehend aus einem offen gestaltetem Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenecke, zwei Schlafzimmern sowie einem Wellnessbad mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und Sauna. Der Balkon ist nach Süd/Westen ausgerichtet und ist der "Platz an der Sonne". Auch für gemütliche Abende in der Vor- und Nachsaison ist mit dem Kaminofen im Wohnbereich gesorgt.Ihr Auto parken Sie auf dem wohnungseigenen Stellplatz direkt vor dem Haus. Sie erreichen die Wohnung ganz entspannt und bequem über einen Fahrstuhl. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in der professionellen Ferienvermietung. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten, sodass die Vermietung ohne Verzögerung an den neuen Eigentümer/Vermieter übergeht. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
