Kaufpreis 201.708 €
13347 Berlin
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 201.708 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen im wilden Wedding: Hier ist das Leben etwas unkonventioneller, aber eben auch etwas unverfälschter als in den polierten Trendbezirken der Hauptstadt. Obwohl der Stadtteil zu Mitte gehört, findet man hier eher weniger Touristen und Sehenswürdigkeiten, dafür aber waschechte Berliner und authentische Eckkneipen. Gleichzeitig entsteht hier jedoch allmählich ein neues Wedding - mit Craft Beer, jungen Kreativen und internationaler Atmosphäre. Dazu kommt, dass man hier hervorragend an den Rest der Stadt angebunden ist. Kein Wunder also, dass der ehemalige Arbeiterbezirk sich immer mehr zur trendigen Wohnlage entwickelt. Ausstattung: + Rohling mit vorliegender Baugenehmigung+ Viel Raum für individuelle Gestaltungsideen+ Option eines großen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereichs mit Terrassenzugang+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche möglich+ Viel Helligkeit und schöne Ausblicke durch Dachgeschosslage Objekt: Weit entfernt von Standardwohnungen: Diese knapp 78 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung wird als Rohling mit vorliegender Baugenehmigung angeboten - und kann von Ihnen ganz individuell gestaltet werden. Die im beigefügten Grundriss angedachte Raumaufteilung sieht dabei einen großen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich vor, der sich als Herzstück der Wohnung prädestiniert. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen einlädt und schöne Ausblicke über die umliegende Dächerlandschaft gewährt. Zwei separate Räume können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das angedachte Tageslichtbad bietet ausreichend Platz für eine Dusche sowie eine Badewanne. Noch mehr Platz offenbart ein praktischer Abstellraum, in dem Haushaltsutensilien, Schuhe oder Koffer verstaut werden können. Mehr zum Projekt:Für Liebhaber von hohen Decken, Dielenböden und Altbaucharme ist dies genau die richtige Immobilie. Denn das 1910 errichtete Gebäude punktet zwar mit diversen Gründerzeit-Details, kann aber gleichzeitig auch mit jeder Menge modernem Komfort begeistern. Dabei präsentiert sich das Ensemble aus klassischem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude freundlich-schnörkellos, mit verkehrsberuhigtem Platz direkt vor dem Haus. Im Inneren finden sich dann hauptsächlich praktische 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen - ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen Provision: provisionsfrei
