Kaufpreis 249.000 €
55585 Hochstätten
Zimmer 7
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 7
Größe: 216 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Es erwartet Sie ein Wohngebäude, das auf den ersten Blick von außen etwas unscheinbar wirkt, aber sich im Inneren durch seine geschickte Aufteilung und heimelige Atmosphäre als ein Schmuckstück entpuppt. Das Haus setzt sich aus zwei nebeneinanderliegenden Gebäuden zusammen.Und kann mit wenig Aufwand in ein 3-Familienhaus realisiert werden.RECHTES GEBÄUDE:Im Erdgeschoss des rechten Hauses befindet sich eine großzügige Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne. Im ersten Stock empfängt Sie ein offener Wohn-Essbereich im gemütlichen Landhausstil, mit schönem Fliesenboden und offenem Kamin vor einer rustikalen Bruchsteinmauer. Die moderne Wohnküche mit schlichten Einbaumöbeln bietet genug Platz, um darin gemeinsam mit der Familie die Mahlzeiten einzunehmen. Im blaugrau gefliesten Badezimmer befindet sich eine Dusche und eine komfortable Eckbadewanne in der Sie wunderbar entspannen können. Die überdachte und idyllische, mediterrane Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit. Das weitläufige ca. 797 m² große Garten- bzw. Waldgrundstück schließt sich daran an. Sie haben hier die Natur quasi direkt vor dem Wohnzimmer.Eine Maisonetten-Holztreppe führt ins Dachgeschoss, indem sich zwei gemütlichen Schlafzimmer befinden und ein weiterer Wohnraum denkbar wäre. Die Gauben erweitern beide Schlafräume sehr vorteilhaft und Sie haben von dort oben einen schönen Blick auf Hochstätten. LINKES GEBÄUDE:Der linke Gebäudeteil wird momentan nicht genutzt, ist stark renovierungsbedürftig und hat noch keine Heizung. Diese kann jedoch ohne Weiteres eingebaut werden. Im Erdgeschoß sind die Anschlüsse für eine Küche und ein Kaminanschluss gelegt. Im Obergeschoß ist genug Raum für ein Wohn-Schlafzimmer. Ein Duschbad mit WC ist vorhanden.Der rechte Teil der Immobilie ist z. Z. vermietet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
