Kaufpreis 404.000 €
58739 Wickede (Ruhr)
Zimmer 6
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 404.000 €
Zimmer: 6
Größe: 164 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Kindergarten und Grundschule sind nur 5 Gehminuten entfernt.Der Bahnhof ist in 8 Gehminuten erreichbar, mit Verbindungen nach Dortmund, Hagen, Brilon und Bestwig.Der Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka, Rossmann und Netto ist in 10 Gehminuten erreichbar.Apotheken, Bäckereien und Banken sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Ausstattung: Besonderheiten: * Modernes Wohnzimmer mit großen Glasschiebetüren zum Garten * Voll ausgestattete Küche mit Essbereich * Großes modernes Badezimmer im oberen Stockwerk * Saniertes Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnraum * Umgebauter Abstellraum zum Garten hin als zusätzliche Wohnfläche * Großer grüner Garten mit Steinofen, Gartenhaus und Pavillon * Ideale Lage für Familien mit Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der NäheDiese Doppelhaushälfte mit Garten bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Perfekt für Familien, die ein behagliches Zuhause suchen, das sowohl drinnen als auch draußen einladend ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor Objekt: Willkommen zu dieser charmanten Doppelhaushälfte, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, die einladenden Stellplatz für bis zu 4 Autos bietet. Das Haus präsentiert sich mit einem modernen Wohnzimmer, das durch große Glasschiebetüren zum Garten hin geöffnet werden kann. Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich ist nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden. Im oberen Stockwerk befinden sich mehrere Schlafzimmer und ein großzügiges modernes Badezimmer. Das sanierte Dachgeschoss (44m2) mit Spitzdach (4m2) bietet zusätzlichen Raum zum Wohnen und Schlafen. Weiterhin verfügt das Haus über einen Keller zur Aufbewahrung verschiedenster Gegenstände. Im Jahr 2020 wurde der Abstellraum zum Garten hin umgebaut (16m2) und kann nun als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Der große grüne Garten mit gepflegtem Rasen, zahlreichen Blumen, einem Steinofen, einem Gartenhaus und einem Pavillon mit Sitzecke bietet eine einladende Umgebung für Sommerabende. Stichworte: vermietbare Fläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
