Kaufpreis 109.000 €
46049 Oberhausen
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieser Wohnbereich zählt aufgrund der fußläufigen Lage zur Ruhr zu den beliebtesten Standorten in Oberhausen.Die Wohnhaus liegt in einer ruhigen und sehr grünen Seitenstraße von Oberhausen-Alstaden. Der Stadtteil Alstaden liegt im Süden Oberhausens an der Stadtgrenze zu Mülheim a. d. Ruhr.Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Oberhausen, Mülheim, das Mega-Einkaufszentrum CentrO und die Autobahnen A40/A59 und A2/A3 u. A42 sind in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Bad, doppelverglaste Kunststofffenster sowie großer Balkon. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt.+ Erdgeschoss+ Balkon+ 2 Schlafzimmer+ 1 Wohnzimmer+ Küche, Diele, Bad+ zzgl. einen privaten Kellerraum+ Energieverbrauchsausweis+ Baujahr Gebäude: 1959+ Baujahr Wärmeerzeuger: 1998+ Wert des Endenergieverbrauchs: 62 kWH/(m²*a)+ wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas+ Energieeffizienzklasse: B+ Grundmiete: 375,20 EUR/Monat (= 4.502,40 EUR/Jahr)+ Kündigungsschutz für den Mieter Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.647,84 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.647,84 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
