Kaufpreis 1.100.000 €
54294 Trier
Zimmer 5
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 5
Größe: 184 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Luxuriöse Penthousewohnung mit großer Dachterrasse im Energiesparhaus (KfW55) in bester Mosellage mit direktem Blick auf Mosel und Römerbrücke. Lagebeschreibung: Trierer Mosellage zwischen Innenstadt und Trier-West. Es handelt sich um eine der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. In ruhiger, trotzdem zentraler Wohnlage mit viel Grün - direkt am Trierer Radweg - existiert ein attraktives Architektenhaus mit 17 Wohneinheiten mit eigener Tiefgarage in altersgerechter Ausführung und modernster Technik. Von dieser gefragten Wohnlage können Sie viele Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen und erreichen die Fußgängerzone der Trierer Innenstadt in wenigen Gehminuten. Ausstattung: Zum Verkauf bieten wir eine attraktive und luxuriöse Penthousewohnung in einer 1A-Lage im Zentrum Triers an. Ideal für Personen mit besonderen Ansprüchen, bietet diese Wohnung auf ca.184 m² barrierefreier Wohnfläche reichlich Platz für das anspruchsvolle und luxuriöse Wohnen, direkt an der Mosel. Die Wohnung zeichnet sich durch geschmackvolle und hochwertige Materialien aus wie z.B. Schlossdielen, großflächige Fliesen in allen Bädern, einer ansprechenden und hochwertigen Einbauküche (42.000 EUR Neupreis) sowie einer Klimaanlage. Blickfang ist u.a. der große Wohn-Essbereich (56 m²) mit großflächigen Schiebefenstern mit direktem Zugang zur Dachterrasse (68 m²) und Blick auf die Mosel, die Römerbrücke und die Stadt Trier, bis hin zur Mariensäule. Die Wohnung zeichnet sich durch weitere 4 Zimmer aus. Aktuelle Nutzung von 2 Kinderzimmern, einem Arbeits- & Gästezimmer sowie einem großzügigen Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidezimmer. Des Weiteren gibt es ein separates Kinderbadezimmer mit großer Badewanne und eigener begehbarer Dusche, ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem von den Tiefgaragenstellplätzen zum Eingangsbereich der Wohnung im 3. Stockwerk. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kelleranteil (6 m²) und einen Waschraum mit entsprechenden Anschlüssen. Im Kaufpreis inkludiert sind neben der Einbauküche und den Einbauschränken auch 2 nebeneinander liegenden Tiefgaragenstellplätzen (5,5 m x 3 m pro Stellplatz). Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Provision: provisionsfrei
